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买的房子首付付了,贷款没有下来一直没有交,开发商又把房子卖给另一家了怎么办
买的房子首付付了,贷款没有下来一直没有交,开发商又把房子卖给另一家了怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 21:39:29
已帮助2002人
精选律师 ·
讲解实例
买的房子首付付了,贷款没有下来一直没有交,开发商又把房子卖给另一家了怎么办
1、 你可以选择终止交易,这意味着解约,开发商确实
一房二卖
,你才有权选择单方解除,要求解约,退款,赔偿三连。当然,你也可以选择不解除,这不影响你主张延迟交付的赔偿;
2、 如果没有明确=的,可以催告,超90天仍然没有交付的可以上三连;
3、 对方延迟在宽限期内的,你只能主张赔偿而无权
解除合同
。
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买的房子首付付了,贷款没有下来一直没有交,开发商又把房子卖给另一家了怎么办
李想
问题:我们是半路夫妻,婚前她卖的房子,是首付。结婚后我一直还的代款,还有装修房子也是我的钱,我咨询一下应该怎么分
婚后还贷部分属于夫妻共同财产,可以要求。具体如何争取这部分权益,可以找律师代理。可电话联系我获取详细法律意见。
法律咨询顾问
问题:您好,我当时是卖了名下的一套房产,在二手房买家给了首付款32万,我当时直接还了银行的贷款,后来过了几个月,我们这边实行了资金监管,现在还需要我这边再拿出来钱去监管吗?
,你这种类型是属于资金监管,正常是这样的。买方把首付款打到房产局指定的账号上面,再过户,过户再贷款,等所有手续办好了,银行贷款下来后你才能拿到这个全款。这是国家为了保障买方的利益定的规定。
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房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
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你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
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你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
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