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中介跑路房东可以赶走租客吗,法律是如何规定的

中介跑路房东可以赶走租客吗,法律是如何规定的
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-03 20:39:39 已帮助1004人

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中介跑路房东可以赶走租客吗,法律是如何规定的
法律分析
中介跑路双方属于托管模式的房东不可以赶走租客。房东和中介公司签订托管合同的,两者之间形成委托代理关系。中介公司作为代理人,其行为由作为被代理人的房东承受。租客已向中介足额支付房租的,其效果与将房租直接支付给房东无异,房东无权清退租客。
法律依据
民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
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