房子没有房产证能买吗

房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证从法律角度来说，没有房产证的房子不允许交易因为我国法律规定，房子的交易必须以过户为准，没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护
其次，没有房产证的房子不能贷款、公证因此，不建议购买，没有房产证的房子存在很大风险那么，问题来了，难道没有房产证的房子就不能交易了吗当然不是!
首先，无产权证的房子大致有以下几种情形：
1、开发商没有办理房子产权登记就交房了;
2、该房子属于违章建筑;
3、该房子是本身没有产权的小产权房和廉租房若开发商还没有到房管局备案，双方可以协商，开发商与买方重新签订一份新的购房合同，并将原来的购房合同收回，买方将首付款交由卖方即可还有一种情形，是还未还清贷款这种情况下，卖方应当将贷款还清，撤销抵押，并到房管局办理注销手续，之后就可以直接更名了当然，也可以约定等房产证下来之后再过户没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎!在合同中，双方应当明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约