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物业滞纳金标准
物业滞纳金标准
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-04 06:35:11
已帮助2418人
精选律师 ·
讲解实例
物业滞纳金标准
1、物业滞纳金收取标准每个地方都不一样的。
2、物管费和滞纳金(其实叫
违约金
)是按照与物业管理公司签订《
物业服务合同
》中的约定来计算的,应该交多少物管费和拖欠物管费所形成的违约金都由这个合同约定。如果当初签订的《物业服务合同》中没有约定拖欠物管费的处理办法,那么就只需要补齐未交的物管费就可以了,物业管理公司不得收取违约金。
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物业滞纳金标准
刘飞飞
问题:我现在退休我要交十一万多滞纳金合理吗
什么滞纳金要交11万多,开玩笑的吧
包敬立
问题:我们小区开发商三年没办产权,不收契税,我们承担滞纳金吗?
你们不承担因此产生的滞纳金
包敬立
问题:请问律师,小区物业未尽到服务责任(房屋渗水推诿不修,车位混乱无人管),我是否可以不缴纳物业费?
不能,只能减少物业费,但不能不交
刘阳
问题:装修期间房子放置一年未住怎样缴纳物业费
你好!空置房屋一般按正常物业费的70%缴纳。
法律咨询顾问
问题:信用卡逾期2年后怎样免滞纳金
然后和催收人员去谈减免滞纳金的事情,但记住,银行是认为能收回多少是多少的心态。催收人员可能会先让你把本金和利息还清后去给你申请,你的欠款也算是银行的坏账,超过一万的一定要先还几百,以免报案,申请批复的可能性挺大的。很多信用卡欠款本金高于一万的报案的很多。根据《银行卡业务管理办法》第二十一条贷记卡持卡人选择最低还款额方式或超过发卡银行批准的信用额度用卡时,不再享受免息还款期待遇,应当支付未偿还部分自银行记帐日起,按规定利率计算的透支利息。贷记卡持卡人支取现金、准贷记卡透支,不享受免息还款期和最低还款额待遇,应当支付现金交易额或透支额自银行记帐日起,按规定利率计算的透支利息。第二十二条 发卡银行对贷记卡持卡人未偿还最低还款额和超信用额度用卡的行为,应当分别按最低还款额未还部分、超过信用额度部分的5%收取滞纳金和超限费。第二十三条 贷记卡透支按月记收复利,准贷记卡透支按月计收单利,透支利率为日利率万分之五,并根据中国人民银行的此项利率调整而调整。
法律咨询顾问
问题:交通违章罚款滞纳金是如何计算
1、一般来说,交通违章罚款有两种形式,一种是现场开具违章罚单,另一种是电子眼的拍摄记录下的违章。2、首先来看第一种违章罚款滞纳金的产生方式:现场开具违章罚单。一般是交通执法人员现场取证,然后开具罚单。有些情况下,车辆因停放在人行道或不应该停车的公共用地,违反城市管理条例,而被城管执法人员开具罚单。现场开具的罚单都写着违反情况和处罚措施,从收到罚单之日起,车主必须在15日内处理完毕,否则将会每天按照处罚金额的3%收取滞纳金,滞纳金的处罚金额但不能超过本金。3、接下来我们看第二种,即电子眼记录的违章行为。在这种情况下,违章罚款滞纳金的逾期要求就没有上一种严格,一般是到了每一年的记分期限满的时候截止。执法单位会按照车主进行登记注册时提供了居住地址,向车主邮寄违法处理通知书。如果车主地址是错误的或者已经搬走或通知单因其他原因没有寄到,车主就有可能以为自己没有罚单,最后导致滞纳金的产生。如果车主一直忘记,滞纳金金额就会变得非常可怕。
法律咨询顾问
问题:违约金和滞纳金能否同时主张
(1)可以同时主张。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。(2)约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
法律咨询顾问
问题:重庆养老金滞纳金是怎么规定的
1、滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人,课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行务,属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。2、其特征是:(1)适用于负有金钱给付义务。(2)义务人超过规定期限不履行义务。(3)可以反复为之,具体表现为按日加收。3、如按照税法有关规定,税务机关对不按规定期限交纳税款的单位和个人,就其拖欠税款,依法按日加征一定比例的罚金。主要适用于税收领域,但不限于此。其他管理领域凡存在金钱给付义务的,当相对人不履行义务时,都有采用滞纳金的可能,如环保的排污费等。滞纳金措施既可以避免因义务人不履行义务使国家利益受损害,同时也能避免因直接施加于相对人使其权益受损,并能促使其尽快履行义务,因而可作为行政管理的有效手段。
法律咨询顾问
问题:信用卡逾期,滞纳金与违约金是怎么算的
根据你的问题解答如下, 滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算,每天万分之五的利息。信用卡逾期后果是:一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息:1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算,最低收取人民,10元或1美金元2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。二、影响信用:1、逾期在一个月内,算逾期一次,只要逾期,哪怕一次,想提升额度就比较困难;2、逾期连续3次或累计6次,会有不良征信记录,以后贷款、办信用卡会很难;3、逾期超过一定金额和时间,银行会冻结信用卡。 滞纳金,是行政管理的罚金,具有较强的行政强制色彩;滞纳金按月复利,就是会利滚利,越迟还,滞纳金就会越滚越多喔; 违约金,是平等主体间的民事责任形式,可以双方约定违约金收取规则,违约金一般设有上限;信用卡违约金一次性收取,不会按月复利。 简单一句话,滞纳金是没有上限的,违约金则有上限,且一次性收取!
法律咨询顾问
问题:你好关于交房后未入住需不需要缴纳物业费用
一、物业公司:法律没有明确规定一般来说,在买房之前开发商已经与业主签订了合同,即买房人同意参加整个小区的物业管理。根据我国《物业管理条例》规定:业主有按时交纳物业管理费的义务。虽然法律法规中没有明确规定业主什么时候开始交纳物业费,但一般理解为交房后业主就必须交纳这笔费用。此外,在物业管理公司进入该小区后,对于那些还未出售而闲置的房子,开发商也要为其交纳物业费。二、物业协会:应由产权人交纳费用物业管理协会认为,根据《物业管理条例》规定,即使业主未入住,在交房后也必须交纳物业费。只要是已建成的房产,无论是否已经出售,是否入住,均应由产权人(售前为开发商,售后为业主)按规定交纳物业费,因为物业公司已提供了许多物业服务,比如保安、保洁等。三、律师:应视情况而定对于房子未入住该不该交物业费的问题,律师表示要视情况而定。1、根据我国《物业管理条例》规定:已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位交纳。也就是说,如果开发商按照购房合同如期交房,并完成了正常交接,那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。2、若由于开发商的原因导致延期交房,那么在此期间的物业费应由开发商承担,购房者无需支付交付前的任何物业费用。3、若开发商如期交房,但由于业主的原因导致逾期接收房子,那么开发商在通知业主时,业主就应承担此后的相应物业费用。
法律咨询顾问
问题:房租的滞纳金怎么收取?
滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中,比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”房东无权收取滞纳金,“只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中”才可以收取,因此你的房东的要求是违法的,“滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立”,这一点可以向房东作出说明,并声明是国家法律的规定。另外,根据“没有约定的,按照最高人民法院的有关司法解释,可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金。”,也就是说,就算房东有权收,最多也是按照“银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金”。
法律咨询顾问
问题:您好!我想咨询一下如何迟延履行滞纳金?
根据规定不履行法院判决滞纳金标准如下:《民事诉讼法》第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条 根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息,根据生效法律文书确定的方法计算;生效法律文书未确定给付该利息的,不予计算。
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包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
杜强吉律师
2024-05-10 16:30:45
你好,可以具体说一下
问题:吴律师,我朋友喝多了楼了一下腰,手就打在肩膀你上了?
吕美亮律师
2024-05-10 17:00:37
首先看合同如何约定提前终止合同,按照双方约定执行;没有约定,需要赔偿违约金或者房东的损失,显然支付剩余租金的不合理之要求,您可以让房东去起诉解决。
问题:我们租了一年房,签了合同,交了半年房租,住了半年,因为工作原因不能继续住了,所以搬离了,但是房东要求我们把剩余那半年的房租也交了?
杜强吉律师
2024-05-10 11:18:55
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同签订一年?
杜强吉律师
2024-05-09 20:51:22
你好,可以具体说一下
问题:车停在小区车位被小区墙体砸坏?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
吕美亮律师
2024-05-10 17:00:37
首先看合同如何约定提前终止合同,按照双方约定执行;没有约定,需要赔偿违约金或者房东的损失,显然支付剩余租金的不合理之要求,您可以让房东去起诉解决。
问题:我们租了一年房,签了合同,交了半年房租,住了半年,因为工作原因不能继续住了,所以搬离了,但是房东要求我们把剩余那半年的房租也交了?
杜强吉律师
2024-05-10 11:18:55
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同签订一年?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
杜强吉律师
2024-05-10 16:30:45
你好,可以具体说一下
问题:吴律师,我朋友喝多了楼了一下腰,手就打在肩膀你上了?
杜强吉律师
2024-05-09 20:51:22
你好,可以具体说一下
问题:车停在小区车位被小区墙体砸坏?
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