出租人的权利和义务

出租人所享有的法律权益包括但不限于：
有权获取租金、有权力实现租赁物的合法转让；
根据法律法规有权单方面解约租赁合同，收回收回租赁物的权利等内容。
而对于出租人而言，他们也必须承担以下相应的法律责任和义务：
尊重并践行与承租人关于租赁物交付的合约条款，尽职履行对租赁物的定期维护保养工作，出售租赁物时需提前合理期限通知承租人，并在双方协商后解除合同时，须在合理的时间范围内向承租人发出正式的解约通知。
《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。