1、
征信管理部门查询本人的信用报告，确认
个人贷款资格如果一个人有过不良的信用记录，如
逾期不归还
信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。
2、贷款成功后，不要遗失
借款合同和借据。申请
按揭贷款，银行与
购房者签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。购房者要知道，贷款期限最长可达30年，作为
借款人，妥善保管好合同和借据是非常有必要的。
3、准确、及时的向银行提供个人地址情况。贷款发放知识贷款的开始，购房者必须与银行保持联系。银行会为借款人提供的贷后服务，如果借款人（购房者）搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时准确地告知贷款银行。如果没有及时告知银行的联系地址、联系方式，收不到贷款银行的有关通知，还可能会造成一些不必要的麻烦。
4、贷款还清后要撤销
抵押。对于已经办妥
房产抵押的
住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。如果购房者忘了这一步，是没法得到房屋的完整
产权的。
