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母亲去世,房产怎么过户

母亲去世,房产怎么过户
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 22:38:15 已帮助3870人

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母亲去世了,请问母亲去世父亲继承房产过户怎么过户?
对于母亲去世,房产怎么过户这个问题,解答如下:

母亲去世后,房产中属于母亲的份额依法应由父亲、子女和母亲的父母共同继承,如果继承人之间对房产过户给父亲没有争议,则由所有继承人共同到公证处办理继承公证,其他继承人作出放弃继承的意思表示,父亲凭公证书向房管局申办过户登记;如果继承人之间对遗产的继承存有争议,则由父亲起诉后由法院就继承问题作出裁决,凭法院的裁决书申办过户登记。以上便是“母亲去世父亲继承房产过户怎么过户”的相关回答,希望能帮到你。

【法律条文】:

不动产登记暂行条例》:

第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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