婚姻存续期间夫妻一方卖房合同有效吗

若该房产乃是您夫妇中的一方单独所有的个人财产，那么这样的买卖合约无疑是合法且具备有效性的。
然而，若此房产系在您夫妇缔结婚姻之后共同购置，理应认定为您二位的联合财产，对此房产，您两位皆享有共同处置权；
倘若您夫人（先生）擅自将此房产出售并签署了相关的房屋买卖合同，只要该合同是依照法律规定订立的，同时又符合表见代理的条件，那么这份买卖合同便具有法律约束力。
《民法典》第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。