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房改房房改房转移登记怎么办
房改房房改房转移登记怎么办
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-23 12:51:26
已帮助3156人
精选律师 ·
讲解实例
房改房登记
房改房
,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指
城镇职工
根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,
房屋所有权
归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。上述即为房改房登记的内容,谢谢采纳!
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房改房房改房转移登记怎么办
管巧娜
问题:你好,林化美律师:<br>结婚登记时身份证号码登记员登记错了婚姻有效吗。不改有效吗
最好更换,否则以后影响生育证,独生子女证办理。
陈玉普
问题:现家有两幢房子。一个是丈夫婚前所买,婚后领的房产证;另一个是孩子14岁时所建,且家中只有爷爷。孩子现在18岁。若父母离异,孩子和我各能分到多少?若为孩子上学经费考虑,将部分到期存折改到孩子名下,是否算我转移财产?
共同建造的属于夫妻共同财产,依法分割;丈夫婚前的属于他个人财产,属于他个人所有.依法分割一般是平均分,但要照顾妇女和儿童的权益,也就是你可以多分一些.你把存折改在孩子名下不属于转移财产.因为你没有将这些钱据为己有的意思.如果丈夫不同意把存折上的钱给孩子,可主张你的行为无效.为了孩子,给你说一点:婚后领的房产证,虽丈夫婚前所买.但你要是说是婚后所建,他就得举证证明是婚前所建.没有证据的话,可以认定是婚后所建,你也可以分割.但这是为了孩子,请不要用于其他目的.
法律咨询顾问
问题:股权转让需要变更税务登记,法律怎么规定的
股权转让需要变更税务登记。纳税人应当向原税务登记机关申报办理变更税务登记,如实提供工商登记变更表、纳税人变更登记内容的有关证明文件、原税务登记证件等证件、资料。法律依据:《税务登记管理办法》第十六条纳税人税务登记内容发生变化的,应当向原税务登记机关申报办理变更税务登记。第十七条纳税人已在工商行政管理机关办理变更登记的,应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内,向原税务登记机关如实提供下列证件、资料,申报办理变更税务登记:(一)工商登记变更表;(二)纳税人变更登记内容的有关证明文件;(三)税务机关发放的原税务登记证件(登记证正、副本和登记表等);(四)其他有关资料。
法律咨询顾问
问题:股权转让工商登记有什么效力
1、《中华人民共和国公司法》第7条第2、3款规定:公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。2、《中华人民共和国公司法》第20条第1款规定:公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益。3、《中华人民共和国公司法》第28条第2款规定:股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。4、《中华人民共和国公司法》第72条第2款规定:股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
杨潇
问题:你好,想咨询一下不动产登记可以改名字吗
你好房子是否有贷款
法律咨询顾问
问题:了解一下股权转让但未办理相应工商登记变更手续会产生什么问题
故在法律、行政法规未有特别规定的情况下处理该类纠纷,审判实践中要切记公权不轻易干预、入侵私权的原则。当然在股权转让合同中,出让与受让双方可以另行约定以办理变更登记为股权转让生效的条件,如因出让方过错而未能办理变更登记的,受让方可要求其履行该义务,审理中,法院应以此为出让方就股权转让合同所负的缔约附随义务为由支持其诉讼请求。
法律咨询顾问
问题:股权转让未经变更登记,是否有效
根据相关法律规定,“股权转让未经变更登记,是否有效”的解答如下:如果指的是股权转让协议的效力,那么即使股权转让未经变更登记,只要具备法律规定的生效要件,一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《公司法》第七十一条第一款规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《公司法》第七十一条第一款有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。以上是对“股权转让未经变更登记,是否有效”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
张继伟
问题:质押车没有做抵押登记能进行债权转让吗
质押有无登记,都不影响转让协议的成立,效力和履行要区别情形有所不同。
法律咨询顾问
问题:外商投资企业,且是股份有限公司,股权转让是否要办理工商变更登记?有没有相关法律依据
外商投资企业股权转让是依照中国法律在中国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业(以下统称为外商投资企业)的投资者将其在企业的出资(包括提供合作条件)份额(以下称为股权)转让给他人的法律行为。一、中外合资企业和中外合作企业的股权转让必须得到全体股东的同意。 二、外资股权的转让必须得到企业原审批机关(商务部门)的核准,并办理工商变更登记。 三、对向第三人的转让及其转让条件的限制。同等条件下,合营他方有优先购买权。 四、外国投资者的出资未到位的股权质押及其质押股权转让受到的限制。五、外资股权部分转让后,不得导致外资股比例低于25。 六、外资股权不得部分转让给境内个人(若全部转让,因转让后不再是外资企业,所以不受此限)。 七、外商投资股份有限公司发起人股权转让受到的限制。其外资股权在公司成立三年内不得转让,并且其后的转让也要经过原政府审批部门的核准。《中华人民共和国中外合资经营企业法》第四条?合营企业的形式为有限责任公司。在合营企业的注册资本中,外国合营者的投资比例一般不低于百分之二十五。合营各方按注册资本比例分享利润和分担风险及亏损。合营者的注册资本如果转让必须经合营各方同意。《中华人民共和国中外合作经营企业法》第十条 中外合作者的一方转让其在合作企业合同中的全部或者部分权利、义务的,必须经他方同意,并报审查批准机关批准。
法律咨询顾问
问题:原股东签订的股权转让协议,未在工商部门登记备案,请问:
你好。1、《公司登记管理条例》第三十一条之规定:“有限责任公司变更股东的,应当自股东发生变更之日起三十日内申请变更登记,并应当提交新股东的法人资格证明或自然人的身份证明。尽管《公司登记管理条例》规定有限责任公司变更股东,应当自股东发生变动之日起三十日内申请变更登记。但最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定:“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。”2、若是股权全部转让后,那么原股东即推出公司。
法律咨询顾问
问题:股权转让工商登记后是否还能解除合同
您好,关于股权转让工商登记后是否还能解除合同这个问题,我的解答如下, 1、股权转让变更工商登记的法律意义。依据法律规定,公司应当在股东发生变更之日起30日内到工商行政管理机关办理变更登记(公司登记管理条例第31条第1款)。这种登记起到一种公示作用,登记之后可以对抗善意第三人,反之,不能对抗善意第三人。但是,变更登记不能直接决定股权转让协议的成立与生效与否:股权转让合同自股东会决议通过时生效。注意:股权转让属于非营业执照登记事项,所以,股权变动不是公司规定的必须登记的事项.2、股权转让合同的成立与生效。股权转让合同的成立自双方达成一致意见时成立,可以是书面合同,也可以是非书面合同形式的,一般来说,股权转让协议以书面形式签订比较正规,也可以避免产生纠纷。股权转让合同的生效需要经过其他股东过半数同意并经过股东会决议(仅限有限责任公司)。股权转让协议生效,受让方取得股东权。股东权之权能包含:资产收益权、重大事项决策权、选择管理者权等。
张鹏
问题:我99年农村找了媳妇没办结婚证生了两个小孩上户口了,05年媳妇就走了一直没回来,当时也没注意户口本,现在用户口本想办结婚证了就显示已婚,我这既没有结婚登记也应该不算事实婚姻可多次找当地派出所不给改该怎么办
你好,户口本的什么时候办理的,派出所那边是怎么给你回复的,具体情况可以来电或加VX作进一步交流沟通
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你需要和银行谈谈,按目前的情况,应该是可以的
问题:房贷逾期三个月把三个月的逾期补上银行会撤诉吗?
李兵律师
2024-10-31 13:13:33
江苏万某律师事务所李律师,为您提供收费咨询
问题:我和我老公买房子,由他公积金贷款,房产证可以只写我一个人名字吗?
包敬立律师
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如果没有贷款,可以过户给你儿子
问题:我儿已20多点了,本来说给我儿买套房,但中介说的征信过不了,房本上只能写我名字,过户的时候能写我儿名字不?
包敬立律师
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你可以起诉他,但要有证据
问题:我有一家厂在南沙,租客欠我两个月租金,现在可以怎么办?
包敬立律师
2024-10-29 14:21:03
离职提取不了公积金的
问题:我离职了,公司什么证据都没有给我,但是我的公积金怎么提取呢?
广东六立律师事务所律师
2024-10-29 08:42:20
你好,我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
问题:我想找开发商退定金我想找开发商退定金?
包敬立律师
2024-10-28 19:00:24
既然合同有约定,那就是违约
问题:可视为违约吗,租客只交租金不交物业费电费?
石志忠律师
2024-10-28 12:58:30
房产证上没有你的名字?如果没有,最好加一下。
问题:两姐妹共有房,权利人是我妹妹这个没什么影响?
钱威律师
2024-10-29 08:29:36
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:想咨询房产买卖纠纷?
钱威律师
2024-10-27 14:54:51
你好,具体的要详细沟通比较好的
问题:我想质询一下房子房产问题?
钱威律师
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包敬立律师
2024-10-28 19:00:24
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问题:可视为违约吗,租客只交租金不交物业费电费?
石志忠律师
2024-10-28 12:58:30
房产证上没有你的名字?如果没有,最好加一下。
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刘飞飞律师
2024-11-01 00:53:48
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