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您好，北京没有空置房打折规定，房屋交付后，即便毛坯空置不住，公共区域物业已经提供服务，法律上不能拒交物业费、车位管理费。你可以书面向物业报备长期空置，拿水电零使用记录等材料协商优惠；协商不成一般按合同标准交。不要直接拒付，否则会被起诉、产生违约金。
先说结论：相邻权受法律保护，通行受阻可以要求排除妨碍，先协商调解，不成起诉；邻里其他纠纷如噪音、排水、采光按相邻关系规则处理。通行权方面：不动产权利人应当为相邻权利人用水排水通行提供必要的便利，历史形成的通道不得擅自堵塞，阻断他人必经通路的，可以起诉要求恢复通行，这是法律明确的。通行权纠纷的处理：第一，确认通道的历史和使用现状，老路、唯一通道、约定通道的举证；第二，先找村委会或者居委会调解，邻里纠纷调解成功率最高；第三，调解不成向法院起诉排除妨碍，要求恢复原状；第四，情况紧急的可以申请行为保全，先恢复通行再诉讼。其他邻里纠纷：噪音按治安管理处罚法和侵权责任处理，排水采光有国家标准，越界建筑可以要求拆除。提醒：相邻纠纷别动手，动手就变成治安案件；拍照录像固定现场；判决后对方仍堵路的，申请强制执行。
办土地证一般需要三十个工作日。
新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记，或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
危房实施拆除，一样需要经过法定程序，强制拆除也需要经过鉴定认定为危房，达到必须拆除的程度，才能经过有权机关批准予以实施。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
民事损害赔偿的条件有：一、有损害的事实;二、有归责于债务人的原因;三、损害发生的原因与损害结果之间必须有因果关系;四、损害是由于债务人的原因所造成的。
拆迁安置房根据土地性质的不同，房屋性质也有很大区别，一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的，这类房屋是有产权的，但是，在一定时间内限制上市交易。还有一些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房来安置，这类安置房其实就是商品房，当然是有产权的。还有一类安置房是在集体建设用地上建设的，这类房屋其实就是小产权房，一般只有集体产权证或者小产权证。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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