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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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他单方面交房租，不等于你们成立租赁合同，不等于他有权住。租赁是双方合意，如果你是房主，你没同意出租，他自己强行交钱、强行入住，属于无权占有，你有权要求他搬走。
2026-11-10 11:44:30 回复
他未经你同意住进来，交房租也不等于你同意出租，双方没形成租赁关系，他属于无权占有。你可以明确通知他在合理期限内搬走，保留聊天记录、录音和房产权属或承租凭证；到期不走可报警请民警劝离，也可向法院起诉要求腾退并赔偿占用损失。别收这笔钱，收了容易说不清。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
2026-11-09 13:35:03 回复严格三重认证
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