邻里通行权纠纷和邻里纠纷?

[律师回复]征信无法办理贷款属于不可归责双方的情形，可协商要求退还定金，协商不成可起诉，但若购房合同约定该风险由你承担则按合同执行。

[律师回复]正常情况可以退，不过看合同如何约定，方便提供合同我这边帮您分析下

[律师回复]你好，有什么问题可以问我

[律师回复]你能否起诉退房，优先看商品房买卖合同约定，同时要重点关注解除权一年的除斥期间，该期间不能中断、延长。原定去年 3 月交房，开发商逾期一年未交付，若合同写明逾期达到一定天数买受人有权解除合同，当条件成就，你需要在知道解除事由起一年内行使退房权利，一旦超过期限，解除权直接消灭，只能主张逾期交房违约金，不能再要求退房。 如果合同没有约定解除条件，依据司法解释，你需要先书面催告开发商交房，催告后满 3 个月对方仍然无法交房，才可以起诉解除合同退房。起诉退房，可一并主张返还全部购房款、资金利息以及合同约定的逾期交房违约金。 注意，如果你已经办理收房、签字拿钥匙，视为房屋完成交付，就丧失解除合同退房的权利，仅能索要逾期阶段的违约金。起诉前，保存购房合同、付款凭证、沟通记录、催告函及送达凭证。另外要评估开发商资产情况，若开发商资金不足，即便胜诉，房款回款会存在执行风险。

[律师回复]您好，具体研判分析案情

[律师回复]小产权房交易法律风险极大，买卖合同一般无效，无法确权登记。签约时须明确房屋坐落、面积、价款、交付时间及拆迁利益分配，留存卖方集体组织成员身份证明，所有款项通过银行转账并备注用途。切记：此类房屋无法上市，遇拆迁易被原房主反悔，房款难追回。望您审慎决定，避免财产损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]买房后半年没付中介费，先看中介合同约定和对方是否促成交易。若已促成且你享受了服务，通常应支付约定报酬；未促成可只承担必要费用。建议尽快协商，核对费用标准和服务瑕疵，保留合同、聊天和付款凭证；对方起诉就应诉并提抗辩。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]若现在过户且以后要卖，通常买卖比赠与稳妥。赠与当下税费少，但受赠房再卖，不满足满五唯一时按差额20%缴个税，原成本低，税负重。继承最省，但要老人去世且可能牵涉其他继承人，不能马上办。孩子名下无房，可让父母直接卖给成年孩子，契税可能按首套低，将来满五唯一可免个税。若加你名，你已有房会影响唯一认定，出售税负可能升高。建议以买卖给孩子为主，结合面积、房龄和当地核定方式再定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]有没有约定 你诉求什么

[律师回复]中介无权强制你们接受格式条款。依《民法典》，合同应协商一致，显失公平的条款可主张无效。回迁房交易风险大，务必审慎。你可将合同发给我，我帮你逐条审核把关。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，有一些建议可以考虑，但是风险无法百分百排除，具体咨询可加本律师v信：1012719068

[律师回复]nih ,定金进一般账户属于住建层面违规，不直接等于定金必须退；先向住建局投诉施压，同时看认购书、预售证，谈不拢起诉，以开发商逃避资金监管、交易风险大主张解除认购、返还 2 万定金.

[律师回复]你好吉林长春律师事务所

[律师回复]您好，需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复]您好，这边是对方不给钥匙还是