合同事务

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结论： 工程完工对方不结算，可书面催告，收集证据后协商、调解，仍无法解决则按合同约定仲裁或诉讼。 法律解析： 根据《民法典》等相关法律规定，工程完工后，双方应按照合同约定进行结算并支付工程款。书面催告对方结算并保留凭证，是维护自身权益的重要步骤，明确告知违约责任能引起对方重视。收集相关证据，能为后续的协商、调解或法律程序提供有力支撑。协商是解决问题较为平和的方式，若协商不成，第三方调解能借助专业力量促成和解。若调解无果，按合同约定的仲裁或诉讼方式解决，是通过法律强制力保障权益的有效途径。仲裁具有高效、灵活的特点，诉讼则具有权威性和强制执行力。如果在工程结算问题上遇到困难，建议及时向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

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结论： 工程违约索赔需先在约定期限（一般28天）内发出索赔意向通知，再在约定期限（通常28天）内提交正式索赔报告，工程师审核，有分歧先协商，协商不成按合同约定仲裁或诉讼，且承包商要做好证据收集保存。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在工程违约索赔中，承包商按上述流程操作是合理合法主张自身权益的方式。发出索赔意向通知是启动索赔程序的第一步，明确表达索赔意愿；提交正式索赔报告能详细阐述索赔依据和要求。工程师审核可保证索赔的合理性，双方协商是友好解决分歧的途径，仲裁或诉讼则是最终保障。整个过程中证据收集保存至关重要，它是支持索赔主张的关键。如果您在工程违约索赔方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

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结论： 工程付款时间未约定时，当事人可先协商确定，协商不成按法定规则确定付款时间以保障权益。 法律解析： 根据《民法典》等相关规定，当工程付款时间未约定，首先发承包双方可协商签订补充协议来确定付款时间。若协商无果，可按照合同相关条款或交易习惯确定。若仍无法确定，建设工程已实际交付的，付款时间为交付之日；未交付的，付款时间为提交竣工结算文件之日；工程未交付且价款未结算的，付款时间为当事人起诉之日。这一系列规则明确了在付款时间约定不明时的处理方式，保障了当事人在工程款项支付上的合法权益。若在实际工程中遇到付款时间约定不明等法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以妥善处理相关事宜。

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结论： 工程变欠款纠纷属建设工程施工合同纠纷，适用专属管辖，应向工程所在地法院起诉。 法律解析： 建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，由工程所在地的人民法院管辖，工程变欠款纠纷属于此类纠纷，所以需向工程所在地法院起诉。专属管辖具有排他性，排除了当事人协议选择其他法院管辖的权利。这一规定是考虑到建设工程施工合同纠纷常涉及工程质量检测、造价评估等专业问题，工程所在地法院便于对建设工程进行勘验、鉴定、评估，也有利于收集、调查相关证据，能保证案件公正、高效审理，还方便当事人参加诉讼活动。如果遇到工程变欠款纠纷等建设工程施工合同纠纷方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。