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行为人在银行进行贷款之后，就必须要按时还贷，但是如果中途资金充裕，也是可以提前还贷的，只不过提前还贷要交付相应的违约金，那么大家知道提前还贷违约金多少钱，该如何计算吗？下文为大家介绍了相关知识，供大家阅读。
2023.09.10 24890人阅读现在老百姓购房基本采用商业贷款，这样压力也小些。有些人之后手头钱充裕了，就想提前还贷，可是一打听，提前还贷却要收违约金，这就比较迷惑了。那么提前还贷违约金怎么算？
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。
一般来说，提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。
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现在很多人选择贷款买房，贷款由于利息过高，于是房主在资金闲余情况下都会选择提前还贷，由于贷款时和银行约定必须在一定期限后才可以提前还贷款，所以会造成一个还贷违约金的问题，接下来为大家整理了各银行房贷提前还贷违约金计算标准的相关资料。
一、招商银行房贷提前还款违约金怎么算
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金怎么算
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
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银行有一个特别的规定，如果你在银行借贷了。并且规定要在规定的期限内还款。但是你在还款日之前就还款了。银行规定还款人是需要交违约金的。因为提前还款，银行就收取不了利息了。那么银行提前还贷违约金是多少?
1、全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。
2、部分提前还款，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。
3、部分提前还款，剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。
4、部分提前还款，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。只要觉得自己在五年内可以提前还款的，最好可以采取等额本金法，因为等额本息法在前期支付的利息太大，相对不划算。
查看全文 >>大家知道，房贷的时间最长为30年，但在实际生活中，会出现买房时因为房款不够向银行贷款，但数年之后有能力提前还贷的情况，这个时候，银行就会收取一定的违约金。那么，房贷不满一年，工行提前还贷违约金是多少?
一、工商银行提前还贷违约金的规定
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金;贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
二、 提前还贷流程与方式
先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金;
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;
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随着我国经济的发展，当前，为了减轻买房者的购房压力，大多人的人愿意购买期房，并且通过在银行办理抵押贷款的方式减轻自己的经济压力。那么，以建设银行为例，如果向建行提前还贷违约金该如何计算呢?
大致分为三种情况：
1、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金;
2、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金;
3、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。
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法律咨询顾问律师 最近回复：
解析： 1、借款合同中违约金超过本金是合法的，只要不过分超过本金即可。 2、法律规定，当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律咨询顾问律师 最近回复：
到异地工作住房公积金可以提取。离职的，本人携带单位离职证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理。工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误，去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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一、假借订立合同，恶意进行磋商在此情形中，当事人根本没有与对方订立合同的目的，而是以与对方进行谈判为借口，恶意磋商，以达到损害对方或者第三方利益的目的。 例如，甲知道乙需要转卖自己的工厂，而自己的竞争对手丙正有意愿购买工厂用于扩大生产。虽然甲并没有购买工厂的真实意愿，但是为了阻止丙成功购买乙的工厂，甲提出了更高的购买价位，假意与乙进行了长时间的磋商谈判。在得知丙放弃购买后，甲中断了谈判，最后迫使乙以比丙更低的价格将工厂转让了。甲应该为给乙方造成的经济损失承担赔偿责任。 二、在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况此种情况属于缔约过失的欺诈行为，是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立合同。欺诈行为都具有两个共同的特点： (1)欺诈方故意陈述虚假事实或隐瞒真实情况。 (2)欺诈方客观上实施了欺诈行为。 三、其他违背诚实信用原则的行为根据合同自愿原则，当事人可以自由决定是否订立合同，与谁订合同，订立什么样的合同。但是，如果当事人违背诚实信用的原则终止合同谈判，致使对方当事人的利益受到损害，则要承担缔约过失的责任，赔偿损失。
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审查下列内容： (一)资料是否齐全、充分 (二)提存人的行为能力和清偿依据 (三)申请提存之债的真实性、合法性 (四)请求提存的原因和事实是否属实 (五)提存标的物与债的标的是否相符，是否适宜提存 (六)提存标的物是否需要采取特殊的处理或保管措施。
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1、在居间合同约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。 2、向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存，将原件挂号寄送给对方，如无对方地址可寄到中介公司转交。 3、在宽限期规定的时间再次到中介公司，如再不能签约，再次要求中介公司出具证明。
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