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房屋租赁市场暂时的相关政策还在不断完善中，那么作为个人，出租房屋时应该注意哪些问题呢，那么个人出租房屋合同怎么写，个人出租房屋协议是什么，以及个人出租住房要交哪些税，更多有关内容尽在律图！
2023.09.19 195980人阅读如今越来越多的人走上了投资的道路，当然投资的方式是多种多样的，其中部分人就会选择将自己空闲的房屋出租给他人。此时，为避免日后产生不必要的纠纷，双方最好签订书面的合同。那这个个人出租房屋合同是怎么写的呢?请一起通过下文进行了解吧。
个人出租房屋合同范文
出租方：(简称甲方)
地址：
电话：
承租方：(简称乙方)
地址：
电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：
......
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税。
6、免征印花税。
......
在我国，土地的使用权是可以通过各种方式进行流转的，如将土地使用权进行出租、转让等等。在出租土地使用权时，双方应订立书面的合同，对出租土地使用权的相关事项进行约定，以保证双方的合法权益。律图小编为大家提供了个人出租土地使用权合同，希望可以对大家有所帮助。
土地使用权出租合同
土地使用权出租合同是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为所签订的合同。原拥有土地使用权的一方称为出租人，承担土地使用权的一方称为承租人。
本合同双方当事人：
出租方：___________________________(以下简称甲方)
承租方：___________________________(以下简称乙方)
根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
......
吴亮律师 最近回复：
丧葬费不属于父亲遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而丧葬费是用于安葬死者的费用。解决方案是，丧葬费应专款专用，用于处理父亲丧葬事宜。若有剩余，可由近亲属协商分配；协商不成，可考虑按与死者生活紧密程度等因素合理分割。
吴亮律师 最近回复：
这不一定构成诈骗，得看你前夫有无非法占有目的和欺骗行为。若他故意隐瞒借款用途等骗你签字，可能涉嫌诈骗。解决方案：先和前夫沟通，让他还钱拿回车辆；若沟通无果，收集你不知情签字、钱未到你手等证据，通过诉讼维护权益，要求确认借款合同对你不生效或让前夫承担还款责任。
吴亮律师 最近回复：
一般情况下，父母生前已赠予女儿的钱，其他子女无权要回。因为赠与行为完成后，财产所有权就转移给受赠人。但如果赠与存在法定可撤销情形，比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等，赠与人或其继承人可在法定期限内撤销赠与。若不存在可撤销情形，其他子女想要回钱没有法律依据。若有纠纷，可协商解决，协商不成可走法律途径。
法律咨询顾问律师 最近回复：
1.父母离世未留遗嘱，遗产按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。一般均等分配，困难且缺劳动能力者可获照顾，尽主要扶养义务或共居者可多分，有能力却不尽义务者少分或不分。 2.父母留遗嘱，按遗嘱处置遗产，但遗嘱要合法有效，像自书遗嘱需亲笔书写、签名和注明日期。 3.继承人应协商处理遗产，协商不成可找调解委员会或向法院起诉。
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