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生活中，贷款的时候贷款人往往会被要求提供担保，这种情况在银行贷款时最为常见，因此提前了解担保贷款的相关知识，可以在贷款时减少不必要的麻烦。下面就由律图小编为大家介绍担保贷款的内容，给大家了解。
2023.09.22 123994人阅读担保贷款是指借款人不能足额提供抵押时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。那么担保贷款有哪些类型呢？
按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、(定金留置很少使用)
(一)保证贷款
按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
(二)抵押贷款
按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
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担保贷款指的是借款人有提供担保才有发放贷款金额的贷款方式，最常见的担保贷款就是抵押贷款，那担保贷款流程怎么走呢?
1、个人申请个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》，同时提供下列文件
(1)身份证明：本人及配偶身份证、户口簿
(2)经济实力证明：房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭月收入证明
(3)个人情况证明(有则提供)：毕业证、职称证、工作证(明)、荣誉证书、职务说明
(4)家庭情况：结婚证、独生子女证、末婚证、离婚证等
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在向银行或其他金融机构申请贷款的时候，往往被要求提供担保，而此时提供的担保通常是价值比较大的物品，如房产、汽车等等。这通常就被称为担保贷款。那么担保贷款如何办理呢?
1、申请：企业提出贷款担保申请。
2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。
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不管是向银行申请贷款还是想一般的金融机构申请贷款的，此时都要求提供相应的担保，而担保贷款具有一定的风险的，当事人一定要慎重考虑。那么大家知道担保贷款的风险有哪些吗?
1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险。
抵押权是基于商业银行和借款人(或为借款人提供抵押担保的第三人)的合同约定而产生的担保物权，它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。一旦法定优先权与抵押优先权在贷款案例中相遇，抵押优先权就相对不优先了，从而可能导致银行贷款债权在一定程度上甚至完全丧失担保物权的保障，即贷款 债权被悬空。
2、贷款抵押审查不力的风险。
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我们由于资金紧张要进行贷款时需要对其进行担保，担保贷款在法律上由明文规定，很多人不知道担保贷款的规定以及一些注意事项而去盲目的去贷款，下面为您解答担保贷款注意事项。
1、保证贷款
根据我国《担保法》的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用政府或者国际经济 组织贷款进行转贷的除外);学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内 提供保证。《担保法》同时还规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，合同应当包括：
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小额担保贷款顾名思义就是指提供的贷款数额较小，至于这个较小的数额是多少，根据各地的实际情况不同而有所差异。而现实中，这个小额担保贷款也不是人人都能借的，那么小额担保贷款对象都有哪些人呢？
(一)创业者个人。包括符合规定条件的城镇登记失业人 员、就业困难人员(一般指大龄、身有残疾、享受最低生活保障、连续失业一年以上，以及因失去土地等原因难以实现就业的人员)、复员转业退役军人、高校毕业 生、刑释解教人员。上述人员中，对符合规定条件的残疾人、高校毕业生、农村妇女申请小额担保贷款财政贴息资金，可以适度给予重点支持。
(二)劳动密集型小企业。对当年新招用符合小额担保贷款申请条件的人员达到企业现有在职职工总数30%(超过100人的企业达15%)以上、并与其签订1年以上劳动合同的劳动密集型小企业。
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法律咨询顾问律师 最近回复：
1.非法买卖农村宅基地，买卖行为是无效的。 2.卖方若违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。情节一般，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金；情节特别严重，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 3.不符合申请条件的买方无法取得合法权益。相关部门会责令退还土地，拆除新建建筑设施，恢复原状。 4.买卖双方还会被没收违法所得，面临行政处罚。
吴亮律师 最近回复：
98年分地是否能分到承包地，得看当时当地分地政策和实际情况。一般来说，若当时以家庭为单位承包土地且家庭承包地未调整，你作为家庭成员可能已包含在家庭承包范围内。若按人口重新分配土地，你有资格获得。你可找村里了解当时分地具体情况，若权益受损，可与相关人员协商解决。
吴亮律师 最近回复：
有宅基地使用权证书，那这块地使用权益就是你们的。邻居想霸占没道理。司法让双方别动，先按这要求来。接下来可考虑保留邻居闹事证据，比如视频、报警记录等。和邻居摆事实讲道理，拿出证书说明情况。若对方还闹，可找中间人调解，比如村里有威望的人。要是还解决不了，可走法律途径起诉，用法律维护权益。
吴亮律师 最近回复：
一般情况下，空闲宅基地安装光伏发电合法，但要确保不违反规划、不侵犯他人权益等。若安装影响了邻居采光等权益，可能引发纠纷。解决方案是安装前确认土地使用性质和规划要求，与周边住户做好沟通，避免后续冲突。只要依规操作、不损害他人利益，就可合法安装。
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