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黄钊律师 回复：中介收购房屋未过户再转卖由原房主直接过户给新买家的操作属于典型的合同权利转让。原房主直接过户给新买家在法律上是可行的（合同权利概括转让）但需要：1、原房主与新买家之间的买卖合同合法有效；2、中介与原房主之间的原合同解除或新买家受让合同权利获得原房主同意；3、新买家与原房主签订新的买卖合同或协议由原房主直接过户。风险提示：中介未过户的房屋存在追认权问题和税费不清的问题。建议原房主和新买家均通过正规中介或房管部门办理过户。

黄钊律师 回复：中介收购房屋未过户再转卖由原房主直接过户给新买家的操作属于典型的合同权利转让。原房主直接过户给新买家在法律上是可行的（合同权利概括转让）但需要：1、原房主与新买家之间的买卖合同合法有效；2、中介与原房主之间的原合同解除或新买家受让合同权利获得原房主同意；3、新买家与原房主签订新的买卖合同或协议由原房主直接过户。风险提示：中介未过户的房屋存在追认权问题和税费不清的问题。建议原房主和新买家均通过正规中介或房管部门办理过户。

李艳龙律师 回复：你好，请问你有什么诉求