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宿迁房产纠纷律师
服务区域:
沭阳县
宿城区
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
江苏
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葛万里律师
江苏民卫律师事务所
江苏泗阳县北京中路37号(检察院对面京宁名居)
5.0
分
来自79人评价
亲办案例:14个
帮助人数:4007
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-5136-7555
更多>
#律师简介:葛万里律师,法律本科学历,现执业于江苏民卫律师事务所。曾在政府法制机构和纪检监察部门工作多年,期间处理过大量行政复议诉讼案件和纪律审查案件,具有丰富实务经验,对法律事务有敏锐洞察力,深谙行政组织和司法机关工作流程和潜规则。擅长行政诉讼/复议、刑事辩护,在损害赔偿(交通/医疗/工伤)、合同纠纷、债权债务、婚姻继承、劳动争议、疑难执行等领域有实践经验。担任多家政府部门/企业/私人的法律顾问,以专业、高效、严谨、务实的工作作风,为客户提供优质法律服务。
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周芙蓉律师
江苏华脉律师事务所
江苏省沭阳县学府南路188号建设银行12楼
5.0
分
来自66人评价
亲办案例:2个
帮助人数:1746
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,丰富的专业经验
138-5137-1581
更多>
#律师简介:周芙蓉,女,1984年出生,2012年通过国家司法考试,2014年执业,法院调解员,专职律师,在法院调解各类复杂疑难案件,深受法院和当事人的好评,是在法院调解工作的优秀律师。擅长债权债务纠纷、婚姻家庭继承纠纷、交通事故纠纷,房产纠纷,有较高的刑事案件辩护能力。工作责任心强,能灵活运用法律实现当事人的合法权益最大化。刑事案件争取取保候审、不起诉、无罪或减轻、从轻辩护。我的目标是运用法律,让当事人满意!业务范围:法律咨询、民事诉讼、刑事辩护代理。执业格言:诚信执业,仗义执言,全力维护当事人合法权益。
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李亚春律师在本案中发挥了关键作用。 一是精准制定诉讼策略,全面梳理招商、租赁、授权等全流程证据,构建完整证据链,将分散的证据转化为有力的法律武器。 二是庭审表现优异,精准界定补充协议的法律性质,巧妙运用“买卖不破租赁”规则,逐一击破大型地产集团关于“任意解除权”及“产权变更导致权益灭失”的抗辩。 三是实现客户利益最大化,不仅在一、二审中连续胜诉,为某酒店管理公司锁定了长达十余年的免费停车核心经营配套,还成功争取由违约方承担全部诉讼费用,实现了委托人维权成本零负担,为中小商户对抗大型企业违约树立了维权范本。
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百万购房款全额追回!宿迁张靖爽律师房产纠纷调解完美胜诉
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漏水对下层有影响这责任怎么认定\\\\\\\(小区没有物业找谁负责\\\\\\\),:上楼卫生间排水管坏了?
[律师回复] 还没处理吗,现在损失大不大?
江苏致祥律师事…律师
5.0分
2026-10-15
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未装修未入住空置房要交物业费吗?
[律师回复] 一般要交。房屋交付后,就算未装修未入住,业主也应按合同付物业费,不能以没住为由拒交;若还没交房,费用由建设单位承担。地方有空置房减免规定的,可按比例少交,但要主动找物业书面确认。先看购房合同、交房通知和收费备案,再与物业谈空置期减免;谈不拢可诉请法院酌减。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨 询。
吴亮律师
5.0分
2026-10-09
4.5w 浏览
小区买了房子也装修好了,没有人住,还叫物业费吗?
[律师回复] 房子空着没住,一般也得交物业费。民法典规定,物业按约定提供了服务,业主不能以未接受或无需接受服务为由拒交。若合同或当地政策对空置房有减免,可跟物业谈折扣;谈不成仍应按约定交,免得违约金和诉讼。服务不到位可另行主张减费。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-09-21
3.9w 浏览
房租没有到期签15年合同还有8年到期装修设备投资50万左右我应该搬吗?
[律师回复] 合同还有8年,前期又投了50万,现在搬等于自己毁约,装修和设备损失大概率得自己扛,还可能被追究违约金。先别急着搬,回去翻合同里有没有解除条款或免责情形。如果是房东先违约(比如不修房、断水电),你有权要求他赔偿装修残值和经营损失;如果是你自己不想干了,就找房东协商转租或转让,尽量挽回成本。最忌讳的是直接腾房走人,那会把主动权全丢了。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-07
4.4w 浏览
小区内的零星空地的所有权归谁?现在小区物业要将小区内零星费地以每亩1000元卖给业主,这种合法吗?
[律师回复] 小区内的零星空地,除非规划时明确登记为开发商所有,否则一般属于全体业主共有。物业只是服务方,不是所有权人,根本无权出售。它要每亩1000元卖给业主,这肯定不合法,业主不用买,也别交钱。你先去不动产登记中心查一下这块地的权属登记,如果确实属于业主共有,直接向法院起诉要求确认买卖无效。要是物业强行收费或威胁,可以报警。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-23
5w 浏览
我租房子不租了定金可以退吗?
[律师回复] 租房定金能不能退,关键看是谁的原因。如果是你自己不租了,属于单方违约,按定金罚则,定金通常拿不回来。但要是房东不租给你、房屋条件与约定严重不符,或者双方对合同主要条款没谈拢,那这笔钱应当退。你可以先和房东协商,说明情况;若对方拒绝,就收集聊天记录、转账凭证,向法院起诉主张返还。记住,交钱时写“定金”还是“订金”差别很大,订金可以退。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-20
4.9w 浏览
唯一房产能不能拍卖?
[律师回复] 唯一房产不一定绝对免拍。如果这套房是你和家人生活必需,且没有其他住处,法院通常能查封但不能拍卖;但要是房子面积过大、明显超出基本居住需要,或者你名下还有其他可变现资产不够清偿债务,法院仍然可以依法拍卖,并会保留租金用于安置。实务里,主动和债权人协商和解、提供替代担保,或者向法院证明该房属于维持基本生活的必需品,是避免拍卖的主要办法。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-14
4.6w 浏览
我住的是安置小区,每天只有拖运生活垃圾的,其他服务都没有,请问物业费该交多少?
[律师回复] 物业费标准先看你们签的物业服务合同,以及当地对安置房物业费有没有政府指导价。如果合同约定了完整服务,实际只有拖垃圾,那物业属于没按约履行,你有权主张减免费用,比如只支付垃圾清运这块成本,甚至要求退还多收的钱。先收集证据,找物业协商,不成可以找街道办调解,再不成向法院起诉,要求按实际服务内容重新认定物业费。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-11
3.8w 浏览
我住的是安置小区,物业只是拖运垃圾,别的服务没有,问一下物业费该怎么收?
[律师回复] 物业费怎么收,关键看你们和物业签的合同怎么约定。如果合同写明了服务范围,但物业只拖垃圾,其他服务没做,那属于没按约定履行,你可以要求按实际服务内容重新协商收费,或者主张减免。通常这种只提供垃圾清运的情况,收费应该远低于正常物业费标准。你先翻翻安置协议或物业合同,再找物业谈,谈不拢可以起诉到法院要求按实结算。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-11
4.4w 浏览
一个乱糟小区,每天只收垃圾的,别的都不管的小区,物业费一年要多少?
[律师回复] 物业费没有统一价,主要看你们合同咋约定的。但只收垃圾、其他都不管,明显服务不达标,你有权要求减免费用。先拍照录像留证据,找业委会或社区街道协调;协调不成,可以起诉物业,主张按实际服务水平少付钱,甚至要求赔偿。记住,物业不能只收钱不办事。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-11
3.7w 浏览