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吴亮律师 回复:买了楼装修好了就算没住,物业费一般还是要交的。因为物业服务主要针对小区公共区域,不是只为你一家服务,房屋交付后你就接受了物业管理的保障,空置不等于没享受。不过有些城市对空置房有物业费减免政策,你可以查一下当地有没有规定,或者跟物业商量能否打折。如果物业合同里约定了减免条件,按合同办。记住,没办入住手续不代表不用交,通常从交房次月起算。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师 回复:没经同意就把别人照片发网上,这涉嫌侵犯肖像权和隐私权,得承担停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失这些民事责任。如果照片内容有侮辱性或涉及私密信息,还可能被治安处罚甚至追究刑事责任。你现在赶紧把照片删掉,保存好发布记录和截图,去平台投诉要求下架,要是造成实际损害,直接去法院起诉维权。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师 回复:房产证虽然只有你名字,但若这套房是婚后共同购买,法律上仍属夫妻共同财产。丈夫去世后,他那一半份额要先由你、孩子、他的父母等法定继承人继承。你需要先办理继承手续,比如去公证处办继承权公证,或通过法院诉讼确认继承份额,再将房产过户到你名下,之后你才能单独出售。若房子是你婚前购买或能证明是个人财产,则不需要继承手续。建议你带上房产证和结婚证、死亡证明,先去不动产登记机构查询房屋档案,确认性质后再决定下一步。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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