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丈夫车祸去世,房子是丈夫结婚前买的。现在我想更名,婆婆同意放弃。丈夫去世后,他爸

ask****145 辽宁-营口 房屋买卖咨询 2018.09.01 21:30:00 444人阅读

丈夫车祸去世,房子是丈夫结婚前买的。现在我想更名,婆婆同意放弃。丈夫去世后,他爸爸也有病了,也去世了。丈夫有弟弟,现在是婆婆同意放弃了,但丈夫弟弟不同意放弃,想要他应得的。如果房子估值38万,婆婆不要,小叔子应该得多少钱。

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丈夫死亡后房产证更名。如果是丈夫没遗嘱的情况下,由死者所有的是第一继承人继承。因为住房房产权是夫妻一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能过户到女儿名下的。如果现在不办理,同样是有麻烦的。因为丈夫的父母很可能还有其它子女,如果丈夫父母都去世了,丈夫的父母的部分房产,很可能是由其它子女继承了。

2018-09-01 21:51:00 回复

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

既然你婆婆已经同意放弃了,就不需要经过法院,可以签订放弃继承的协议,明确了放弃的意愿,并且到公证处公证即可

依《继承法》第十条的规定,第一顺序法定继承人是:配偶、子女、父母。依法您对婆婆的遗产没有继承权,但根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产(除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外),归夫妻共同所有。所以如果继承发生在您和丈夫结婚之后,且没有遗嘱确定只归您丈夫所有,您丈夫承继的财产属于夫妻共同财产,离婚时可以请求分割。

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