新房房顶有裂怎么维权

新房房顶有裂缝，维权步骤如下：
一是保留证据，对裂缝拍照、录像，留存购房合同、付款凭证等材料。
二是若在保修期，书面通知开发商维修，房屋主体结构问题开发商要担责。若其拒绝或拖延，可自行维修，费用由其承担。
三是裂缝若属主体结构不合格或严重影响居住，可解除合同并索赔。
四是协商不成，可向消协、住建部门投诉，也可仲裁或诉讼。

结论：
新房房顶有裂缝，可通过保留证据、依保修期情况向开发商主张权益、协商不成可投诉或仲裁诉讼等方式维权。
法律解析：
依据民法典及相关规定，在房屋买卖中，开发商对所售房屋负有质量保证责任。当新房房顶出现裂缝，购房者应先保留证据，如对裂缝拍照、录像，留存购房合同等材料。若在保修期内，房屋主体结构质量有问题，开发商需担起保修和赔偿责任。购房者书面通知开发商维修，若其拒绝或拖延，购房者自行维修的费用由开发商承担。若裂缝被检测为主体结构质量不合格，或严重影响正常居住使用，购房者有权解除合同并获赔偿。若与开发商协商无果，可向消协、住建部门投诉，也能通过仲裁或诉讼解决。若在房屋质量维权中遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

1.新房房顶有裂缝，购房者可通过合理合法途径维权。在保修期内，因房屋主体结构质量问题，开发商有保修和赔偿责任；若裂缝致主体结构质量不合格或严重影响居住，购房者可解除合同并获赔偿。
2.解决措施与建议：
-保留证据，对裂缝拍照、录像，留存购房合同、付款凭证等。
-及时书面通知开发商维修，若其拒绝或拖延，可自行维修并让其承担费用。
-与开发商协商不成，可向消协、住建部门投诉。
-可选择仲裁或诉讼解决纠纷。

法律分析：
（1）保留证据是维权的基础。对裂缝进行拍照、录像，留存购房合同、付款凭证等，这些材料能证明房屋存在问题及购房事实，为后续维权提供有力支撑。
（2）保修期内，若房屋主体结构有质量问题，开发商有保修和赔偿责任。购房者书面通知开发商维修是合理合法的要求，若开发商拒绝或拖延，购房者自行维修后让其承担费用是正当权利。
（3）当裂缝被检测为主体结构质量不合格或严重影响居住使用时，购房者解除合同并要求赔偿损失的诉求受法律支持。
（4）协商不成时，向消协、住建部门投诉是行政途径，通过仲裁或诉讼则是司法途径，都能帮助购房者维护权益。

提醒：
维权时要注意证据的完整性和时效性，不同维权途径有不同程序和要求，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）保留证据，对房顶裂缝拍照、录像，留存购房合同、付款凭证等相关材料。
（二）在保修期内，书面通知开发商在合理期限内维修房屋主体结构质量问题。
（三）若开发商拒绝或拖延维修，可自行维修并让其承担费用。
（四）裂缝属主体结构质量不合格或严重影响居住使用，购房者可解除合同并要求赔偿。
（五）与开发商协商不成，可向消协、住建部门投诉，或通过仲裁、诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。