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墙面裂缝属于房屋质量问题吗,想了解关于房屋裂缝问题的法律条款有哪些?

pub****772 北京 房产纠纷咨询 2025.12.03 17:23:15 474人阅读

墙面裂缝属于房屋质量问题吗,想了解关于房屋裂缝问题的法律条款有哪些?

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您好,您要是有法律问题可以留一个电话,我让律师给您回电。

2025-12-04 10:10:52 回复
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18611801401 (咨询请说明来自律图)
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可以电话沟通一下详情

2025-12-04 00:25:00 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:2375条

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。其中墙面、厨房和卫生间地面等的保修期限通常约定为 1 - 5 年不等,保修期内出现非人为原因的裂缝,开发商需免费维修。

2025-12-03 18:43:11 回复
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15001391438 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区 咨询解答:1431条

询问裂缝位置、深度及是否伴随房屋下沉,初步区分是否属质量问题?

2025-12-03 17:52:31 回复
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18500588233 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:500条

您好 方便留个电话具体沟通下吗

2025-12-03 17:43:03 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:463552条

墙面裂缝一般属于房屋质量问题。法律上,《民法典》规定,交付的房屋不符合质量要求的,受损害方根据情况可合理选择维修、更换等。要是新房在保修期内出现裂缝,可要求开发商维修;过了保修期,若涉及公共部分,可申请专项维修资金来修;若是邻居装修等导致裂缝,可要求对方赔偿损失。

2025-12-03 17:24:21 回复
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知识科普 律师解析
  • 墙面裂缝属于房屋质量问题吗

    专业解答墙体开裂不一定都是建筑质量问题。如因材料如水泥在温压变化下收缩导致的开裂,不属于质量瑕疵。但由施工技术误差、操作不当或地质变动引起的墙体纵向裂缝,则属于建筑质量问题。

    2024.03.31 2983阅读
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