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房子贷款已经办下来,也放了贷。还能退房吗?

ask****038 上海-浦东新区 房产纠纷咨询 2025.12.02 06:21:02 488人阅读

房子贷款已经办下来,也放了贷。还能退房吗?

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贷款已发放的房屋仍可退房,但这并非单方任意解除,其核心在于开发商是否构成根本违约(如严重质量问题、逾期交房等)致使合同目的无法实现,此时可依据《民法典》相关规定解除购房合同

2025-12-02 09:29:03 回复
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你好,具体情况具体分析

2025-12-02 08:32:34 回复
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好的,您的问题看到了,可以直接和律师联系看怎么维护您的合法权利

2025-12-02 08:13:49 回复
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您好,具体请与我详细沟通

2025-12-02 06:47:57 回复
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你好,在哪里了?我们可以帮你处理

2025-12-02 06:32:34 回复
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那不能退了,属于违约了,除非愿意承担违约责任的情况下,起诉到法院解除买卖合同,自己承担违约责任。

2025-12-02 06:27:20 回复
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房子贷款办下来且放贷后,一般情况下也是能退房的。若开发商存在违约行为,像逾期交房、房屋质量不合格等,购房者可要求解除购房合同和贷款合同,退房退款。要是购房者自身原因想退房,需与开发商协商,若协商一致可退房,但可能要承担违约责任。建议先和开发商沟通,明确责任和赔偿事宜,若协商不成可走法律途径。

2025-12-02 06:21:57 回复
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您好,针对您的为什么放火罪也能判缓刑?问题解答如下,放火罪是指故意放火焚烧公私财物,危害公共安全的行为。中国现行《刑法》规定,放火罪是危害公共安全罪的具体罪名之一,是指故意放火焚烧公私财物,危害公共安全的行为。放火罪是一种故意犯罪,其侵犯的客体是公共安全,即不特定的多数人的生命、健康或者重大公私财产的安全。放火危害公共安全,一般包括三种情况:一是危及不特定的多数人的生命、健康的安全二是危及重大公私财产的安全三是既危及不特定的多数人的生命、健康安全,同时又危及重大公私财产的安全。放火罪的表现放火罪的客观方面表现为实施放火焚烧公私财物,危及公共安全的行为。在司法实践中,“放火”是指行为人使用各种导火材料,点燃目的物,或者利用既存的火种即可以引起火灾的危险因素,引起公私财物的燃烧,制造火灾的行为。放火既可以采用作为的方式实行,如用引燃物将目的物点燃,也可以采用的方式实行,但方式构成的放火罪,必须以负有防止火灾发生特定义务的人员为前提,也就是行为人对形成火灾原因的火情具有防止火灾发生的特定义务,且根据其主、客观条件有能力履行这一义务而没有履行,以致造成火灾的。如负有防火义务的油库安全员,发现油库有着火的危险,能够采取防火措施而不采取措施,导致了油库火灾发生,就构成的放火罪。构成放火罪,没有造成严重后果,犯罪嫌疑人对受害人进行赔偿,取得受害人谅解的,有机会争取缓刑。法律依据:《刑法》第一百一十四条【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之一】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。

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