公积金可以通过住房提起,也可以离职时转移或者注销账户后提取提取住房公积金的程序
一、提取住房公积金申请条件:
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
二、提取住房公积金所需材料:
1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
三、提取住房公积金办理步骤:
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
专业解答公积金贷款的申请流程及从申请至放款所需时间通过审核批准的公积金贷款一般在7至15个工作日(即一周至三周)内,即可顺利进行放款事宜。关于公积金贷款的具体放款期限如下:首先,若申请公积金贷款(不需进一步审查或复议的情况),一旦相关文件资料齐备并递交至银行审批流程,通常需要耗费7个工作日方可获得审批许可。其次,在获得审批通过之后,尚需完成过户交易流程。
专业解答公积金装修贷款的申请流程关于使用公积金贷款进行装修流程的详述如下:首先,在申请前请务必准备好所有相关的材料以便为接下来的步骤做准备;其次,在完成上述步骤之后,您可以向当地的住房公积金管理中心提交贷款申请,特别注意的是若您需要建造或者大修自住房,必须提供土地及规划管理部门的批准文件方可进行;第三步,住房公积金管理中心将会对您所提交的材料,如购房合同、首付款收据以及售房单位或担保公司所提供的借款人资料等进行全方面细致的审核以确保其真实性和完整性;最后,在经过住房公积金管理中心的审批通过以后,他们会通知您前往指定的合作银行签署借款合同。
专业解答个人破产后,住房公积金、养老保险和医疗保险的处置方式会因具体情况和法律法规而有所不同。住房公积金一般需要按照破产程序进行清算。至于养老保险和医疗保险的权益,则需要根据个人的缴费情况和相关政策来维护,可能涉及到转移或暂停。具体的处理方式需要结合个人的实际情况和法律规定来确定。
专业解答住房公积金贷款申请条件:1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;3、有不少于购房总价款30%的自筹资金。4、同意用所购住房作抵押;5、同意办理贷款综合保险。
专业解答试图利用离婚规避住房公积金购房限制的行为是非法的,通过转移产权或虚假协议等方式假离婚以获取贷款资格属于欺诈。此类行为一旦败露,将失去法律保护,涉及的虚假购房合同可能被法院或仲裁机构取消,违背了真实意愿的当事人有权寻求法律救济。
律师解析 住房公积金申请流程:申请人携带身份证、银行卡、住房公积金管理局要求的其他材料等到公积金管理局填写申请表;审批通过申请以后,会向申请者发送相关通知;接到通知之后,带上相关资料的原件去银行签订合同;带着合同到房地产管理局进行相关登记;带着合同和公证书去公积金大厅领划款通知书,最后去银行办理手续。
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