征地拆迁律师在线咨询

集体租用土地有补偿吗

结论： 集体租用土地是否有补偿要分情况，合法征收时有补偿，正常到期或承租人违约等情况通常无额外补偿，补偿数额和标准依当地政策和规定确定。 法律解析： 依据民法典及相关土地管理法规，当集体租用的土地因公共利益等合法原因被征收时，集体作为土地所有权人及承租人可获得相应补偿。土地所有权补偿归集体，涵盖土地补偿费、安置补助费等；承租人能获得地上附着物和青苗补偿费，若合同因征收提前终止，还可能获得租金退还、搬迁费、停产停业损失等补偿。然而，若土地租赁是正常到期，或者是因为承租人违约等原因导致租赁关系结束，一般不会有额外补偿。具体补偿数额和标准需参考当地政策和相关规定。如果您对集体租用土地补偿问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便获取准确的法律建议。...

院子面积如何补偿

1.院子面积补偿要结合实际情况。有合法产权证明的院子，通常和房屋一起补偿，征收补偿遵循公平合理原则，保障权益。 2.国有土地上房屋征收，被征收房屋价值补偿不低于类似房地产市场价。土地使用证范围内的院子，按市场评估价补偿。 3.集体土地上房屋征收，院子补偿标准由省级制定。补偿方式有货币和产权调换，前者参考实际情况评估定价，后者按面积给予安置面积。...

宅基地问题?

宅基地问题一般涉及申请、使用、流转等。申请要符合条件，比如是本集体成员且无宅基地。使用时不能超面积、改变用途。流转要在本集体内进行。若发生纠纷，先协商，达成一致签协议；协商不成可找调解人调解；还不行就走法律途径，向法院起诉，由法院判决。...