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拆迁安置补助费怎么算?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.29 · 2422人看过
导读:拆迁安置补助费的计算方式为,搬迁补助费、临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费、非住宅房屋停产停业损失赔偿费相加。当然并非每个被拆迁方都可以获得以上全部的拆迁补助费。
拆迁安置补助费怎么算?

一、拆迁安置补助费怎么算?

1、拆迁安置补助费的计算方式为,搬迁补助费、临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费。

若拆迁的是非住宅房屋还需要支付停产停业损失的补偿。

拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人实际居住的临时安置补助费为0,拆迁房屋属住宅房屋的非住宅房屋停产停业损失赔偿费为0。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(1)被征收房屋价值的补偿;

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、征地安置补偿费什么时间发放?

1、土地补偿费发放时间,应在征地补偿安置方案批准后三个月内发放。

安置补助费的金额多寡、支付标准并不受被征土地多寡因素影响,其标准更多地考虑受安置农民个体因素。建立健全征地补偿费专户管理制度征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,是对被征地农民和农村集体经济组织失地的补偿。

2、拆迁安置补偿包括哪些费用

(1)拆迁资产补偿费用

包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。

(2)停产停业损失

包括实际经营损失、预期经营损失。在法律实践中,补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定,各地补偿标准不同,计算方法也不同。

(3)拆迁补偿费用

包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。

(4)拆迁奖励费用

基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

若是被拆迁方需要被安置,那么拆迁方则有可能会需要向被拆迁方支付安置费,当然若是被拆迁方是由拆迁方来安置,则被拆迁方是不能获得安置费的。再者如果选择的补偿方式是获得货币,那么就不存在安置的问题了,此时被拆迁方也就不能获得安置费了。


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