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  • 房产登记公证的情形是什么

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    郑威律师

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    语音内容:房产登记公证的情形具体如下:(1)继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书,以及房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房屋登记机构根据判决办理房产权转移登记手续。

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  • 土地使用证办理费用是多少

    点击收听语音 00:35''
    郑威律师

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    语音内容:1、如所购买的房屋用地属划拨性质的,需缴纳按评估价40%出让金,评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元,印花税票5元。营业税5.4%,契税3%,增值税1%属财税部门收取部分。2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的,则除出让金部分不用缴交外,其他收费同上。

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  • 城镇土地使用登记发证的范围是什么

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    郑威律师

    郑威律师

    语音内容:城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

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  • 索要分手费合法吗

    点击收听语音 00:36''
    郑威律师

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    语音内容:分手费没有法律依据就不可能得到法律支持,因此没有必要再去收集什么证据来证明其“违法”。同时,索要分手费是违反道德和社会公序良俗的,法律只对合法的债权债务关系受法律保护。所以,从法律层面上讲,如果不是同居期间的共同财产、或者合法的赠与关系、债务债权关系等,在分手后索要分手费是不合法的,尤其是与与有配偶者同居,破坏他人家庭,而后索要分手费的,更不可能得到法律的保护。

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  • 在哪里办土地使用证

    点击收听语音 00:48''
    郑威律师

    郑威律师

    语音内容:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

    收听量:902

  • 宅基地继承遗嘱怎么写

    首先,根据国家《继承法》第十六条 的规定,我国公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民能将属于自己的遗产继承给法定继承人当中的一个人或者多个人。同时,公民也有权将自己的遗产赠...

  • 结婚证可查询夫妻财产吗?

    一、结婚证可查询夫妻财产吗?尽管配偶一方对另一方名下的财产享有知情权,比如凭身份证、结婚证和户口本向房屋、工商、交通管理部门查询房屋、企业和车辆的登记情况。但《婚姻法》并没有明确规定夫妻一方有权向银行...

  • 辞退员工补偿工资标准是什么

    企业用人单位对于辞退员工的经济补偿的相关法律法规:根据国家《劳动合同法》第四十七条规定:用人单位在辞退本单位员工的经济补偿按照员工在本单位中的工作的年限,每满1年需要加付1个月的工资对辞退员工进行补偿...

  • 一般外观专利转让费用多少

    市面上对外观专利转让费并没有个统一标准。国家对这一费用也没有具体的法律规定。因为在现实生活,根据市场行情或者潮流方向,一个外观专利的价值是不能用一个固定的价值来衡量的。这款专利的创新性、前景、有限期的...

  • 婚姻期间分割共同财产是否可以

    一、婚姻期间分割共同财产是否可以?在必要的情形下也可以,根据我国《婚姻法》第17条规定,在夫妻关系存续期间所获取的财产归属问题上,我国实行的是法定共有原则,即归夫妻共同所有,因此一般只有在离婚的情况下...

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