权利包括:1、规定的交通运输工具到达客票上指定的目的地;2、享有按规定数量携带免费行李的权利;3、享有接受承运人提供的旅途必要的服务。义务包括:1、支付规定的票价和行李运......
设立反担保合同可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。反担保合同应当包括以下内容:1、被担保的主债权种类、数额;2、主债务人履行债务的期限......
因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情......
北京市京师(通州)律师事务所
张文婉 律师 北京市京师(通州)律师事务所管委会委员 民商事法律事务部主任 青工委副主任 中国人民大学民商法硕士 北京市律师协会会员 中国中小企业协会调解中心调解员 北京市通州区律协权益保障工作委员会委员 张文婉律师主要擅长民商事诉讼仲裁法律业务,刑事辩护,企业合规,金融等业务领域。通过诉讼、仲裁、法院执行以及谈判调解等方式处理了大量争议解决案件,为客户争取到了最大化的合法权益。在非诉讼领域,张文婉律师具有丰富的相关工作经验和高超的谈判技巧,擅长代表公司以及个人参与项目谈判以及合同谈判。 良好的职业道德和积极的工作态度,勤勉尽责地完成每一件委托事项,赢得了委托人的一致好评,深受客户信赖。在办案过程中以扎实的法学功底和实践经验,为委托人争取最佳案件解决结果。 所在团队深耕法律多年,坚持理论与实务交叉研究,部分律师具有多年法院、检察院工作经历,熟悉案件审判流程及应对策略,具有超强的庭审应辩能力。团队协作,高效办案,精准把握案件胜诉要点,标准化服务流程,定期反馈案件进展,尽最大努力保证当事人合法权益。 服务过的主要客户有:中视传媒股份有限公司、中国建银投资有限责任公司、海航冷链控股股份有限公司、中国红楼集团、江西博泰房地产开发有限责任公司、岩上映画传媒(北京)有限公司、北京深蓝文化传播有限公司、霍尔果斯不二文化传媒有限公司、迪科恩威(香港)國際貿易有限公司等,影视明星刘涛、吴秀波等。
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当事人可寻求居委会调解或向法院起诉解决商铺租赁合同纠纷。诉讼需准备双方身份及资格证明、租赁合同关系证据、房屋合法出租证明、原告履约证据及被告未履约证据。完备资料有助于法院公正裁决。
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开发商违约时,可责令其补救以确保项目按时推进。消费者可选择仲裁或起诉要求继续履行合同,或终止合同并追究违约责任。若约定了违约金,开发商支付后仍须完成剩余债务。若开发商拒不执行,消费者可向法院申请强制执行。确保消费者权益得到保障。
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商铺租赁合同纠纷可通过人民法院或仲裁机构解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国仲裁法》,人民法院受理因财产关系引发的民事诉讼,并尊重当事人意愿进行调解;仲裁机构则受理平等主体间的合同纠纷等财产权益争议。双方可根据具体情况选择合适的解决途径。
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商品房销售合同纠纷处理需遵循法律法规。开发商违约导致无法按期获房产证或房屋质量不达标,购买者可解除合同并求偿。开发商交付延迟过久,购买者也有权起诉并获补偿。相关法律法规为妥善处理此类纠纷提供明确指引。