(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份......
夫妻双方对夫妻共同财产中的房屋价值及其归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,......
夫妻双方在离婚协议中约定,将房屋所有权归一方所有,但未办理产权变更登记。离婚后,该房屋因另一方所负的个人债务而被法院强制执行。离婚协议关于房产权属的约定能否阻却执行呢。也......
江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学,2008年开始从事律师职业至今,2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业(在职)。本科在校期间2008年以高分考取律师资格,现为江西赣捷律师事务所专职律师,是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作,自执业至今,蔡律师办理了1200余件各类案件,其中民商事案件800余件(涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域)、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来,办理的案件1200余件,其中的典型案件约300余件,篇幅限制,难以一一展示。
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面对离婚中一方称存款耗尽的情况,若怀疑其转移存款,应关注取款时间、金额和日常支出情况。 法庭常不批准调阅第三方账户,故需自行搜集证据。注意取款时长、总额是否合理,及对方日常支出情况。同时,搜集家庭财务和对方资金流动信息,以佐证其声称不实。
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婚后购房若父母出首付款,离婚时处理如下:父母支付首付款且房产登记在出资子女名下,通常由产权登记方继续承担房贷,离婚时房产归其所有; 共同偿还贷款及增值部分,获房方应补偿对方。若父母善意付款使房产登记在子女名下,视为共同财产,任何一方不得擅自分割。
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离婚后,房产证上两人姓名变更为单人,可通过产权过户捐赠或买卖实现。需前往公正机关办理赠予手续,买卖则无需公证。 应支付登记费及变更手续费,赠送按每平米2元计算,买卖按每平米6元。房屋买卖或赠与均需承担相应税收。
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离婚协议约定房产归一方,若另一方未按时支付款项,双方应首先友好协商,考虑分期支付等方式。如协商无果,可向法院提起诉讼。 若裁决后仍不履行,原告可申请强制执行。被执行人未按执行通知履行义务,法院有权采取强制措施,如扣留、提取收入等。