婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一......
还贷中的房子离婚时如果要分割的首先要区分是夫妻共同财产还是一方的个人财产;如果属于一方个人财产的,则离婚时不能进行分割;如果属于夫妻共同财产的,则双方可以自行协商分割方案......
福建五仁律师事务所
宋祖伟,系福建五仁律师事务所专职律师,合伙人。法学功底扎实,办案思路清晰,执业习惯注重细节,庭审经验丰富,律师执业以来代理了大量诉讼与非讼案件,尤为在常见刑事案件的刑事辩护、交通事故等人身损害赔偿案件、婚姻家庭纠纷、民间借贷、合同案件、公司法律、房产纠纷、 引用胡乔木在《律师颂》 中的一句格言,恰好地概括了本人律师执业一向遵循的原则和宗旨,即无论时事如何变迁,无论道路多么艰难,维护社会公平与正义的信念永不改变。 同时又秉 承“受人之托,忠人之事”的原则,始终把当事人合法利益化作为本人执业目标。
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男方出轨导致离婚,财产分配可通过协议或司法判决进行。协议分割司法判决则依据财产特点、子女和女性权益保障原则,出轨证据仅作为参考。原则上平均分配,但法院可根据实际情况调整。婚前财产约定有效。
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婚前购置房产婚后是否视为共同财产视情况而定:一方出资购置并登记在两人名下,视为赠予,属共同财产;若房产只登记在一方名下且已全款支付,则不属共同财产;若婚前付首付,婚后共同还贷,房产属个人婚前财产,但还贷部分及增值部分属共同财产。
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婚后由父母出资购房,若未明确指定给子女一方,则视为夫妻共同财产,离婚时需依法分割。若明确指定给独生子女,则配偶无所有权,不得分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定,特定情形下的财产属于夫妻一方个人财产。
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离婚后,房屋贷款需由一方承担,过户手续如下:若双方达成共识且资金充足,可提前偿还贷款,然后向银行申请解除抵押,最后办理过户手续。若一方想保留房屋,可与银行协商变更贷款人,然后办理过户。过户时需遵守相关法律法规和金融机构规定,支付相应税费和手续费。如有纠纷,可通过法律途径解决。