如果租客在租房合同期限内中途退租,押金处理方式一般如下:查看合同条款:首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定,如果租客在合同期限内提前退租,押金不予退......
三种不能申请公租房的人群包括: 1、收入超过限定标准的人,如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限,无法申请公租房。 2、申请人及其共同申请人在本地区内......
如果租客在租房合同期限内中途退租,押金处理方式一般如下:查看合同条款:首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定,如果租客在合同期限内提前退租,押金不予退......
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“定金”具有严格的法律定义,作为违约责任的表现和担保合同履行的保障。合同正常履行时,定金充当价款;违约时,作为惩罚措施。支付方违约则失去索回定金权力,接受方违约需双倍返还定金。消费者需区分“定金”与“订金”。订金不具备定金性质,交付订金被视为交付预付款。
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在房产拍卖中,租赁问题需遵循法律处理。若房产先抵押后出租,租赁合同对受让人无约束力,拍卖不影响原租赁合同。反之,若抵押人将已出租财产抵押,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对新受让人仍有效。这些规定确保了拍卖过程的合法性和公平性,同时保护了租赁双方的权益。
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商铺返租行为涉及违法问题。这种行为是房地产开发商将大型商业综合体项目分割成小型独立产权商铺出售给业主,并与其签订返租协议,承诺在一定期限内统一运营管理并按约定支付固定租金收益。但法律上通常不认可这种行为。
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租赁期内如遭遇政府拆迁,租户有权解除租赁协议并要求退还剩余租金,或协商房东在拆迁后继续履行原合同。若房东选择产权调换,新房屋仍由租户承租。此外,租户可向拆迁方申请搬迁补助费用。