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婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
男方父母婚前全款或首付购房，登记个人名下，贷款独自承担，房产视为个人财产，离婚时不分割。若婚前房产已登记双方名下，婚后共同还贷，视为夫妻共同财产，离婚时须协商分割，协商不成由法院裁决。
处理离婚财产纠纷，首选协商；协商不成，依法起诉，法院依基本原则（保护未成年人、弱势群体权益）裁决共有资产，如房产。婚前首付婚后共同还贷，法院可能判给登记方，未偿贷款为个人债务，另一方有权经济补偿。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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父母早先的债务不影响子女所持房产成为家庭共有财产的性质。房产是否共有取决于过户时的具体情况：若夫妻双方共同参与且房产证上有双方姓名，则为共有财产；若父母仅过户给一方子女并有明确约定，则该房产不属夫妻共有。
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在婚姻期间购买的房产，即使只有一方名字出现在产权证上，也不代表它完全属于该方。如果夫妻双方共同出资购买，即使只登记在一方名下，房产也属于共同财产。但如果是一方用个人积蓄购买，并未纳入共同财产，则该房产视为个人财产。
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在处理房屋产权转让时，若夫妻双方中有一方无法亲自到场，可提供经公证的授权文件，允许另一方代表其完成相关手续。通常，房屋买卖需双方当事人共同出席，但如遇特殊情况，如疾病、出差等，无法出席的一方可通过公证授权，将权力委托给另一方，以确保交易的顺利进行。这一措施旨在平衡交易双方的权益，同时确保交易的合法性和有效性。
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诉讼时效一般为三年，但特定情况下可能只有一年，且不超过二十年。案件适用的时效期间因案件性质和情节而异。诉讼时效是权利人在规定期限内未向法院主张保护民事权益的请求权，将失去法律保障。即使诉讼时效届满，权利人仍可继续行使程序性请求权，但胜诉权将不再保障。
