要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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小产权房交易受法律保护的仅限于本乡镇范围内的农村集体经济组织成员间的交易,以及经过批准向本乡镇以外人员出售的情况。其他交易不受法律保护。购买前请充分了解相关法律法规,以保护自己的合法权益。
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在申请住房按揭贷款时,虽然银行没有明确要求申请者先还清信用额度内的借款余额,但这些欠款仍被视为负债。因此,在审批贷款额度时,银行会考虑这部分负债,可能导致最终批准的贷款额度减少。因此,为了获得更高的贷款额度,申请者最好在申请前尽量还清信用额度内的欠款,以降低负债水平。
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购房合同在办理完房产证后无需回收,买方应妥善保管原件。办理房产证时,只需提交购房合同复印件。购房合同一般一式三份,分别由买方、开发商和房地产管理机构留存。因此,买方在完成房产证办理后,无需担心购房合同的回收问题,但仍需妥善保管好原件,以备不时之需。
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此项政策明确第二套房产的定义:离婚前已有一套房,婚后购置的新房即视为第二套。判断标准是个人名下房产数达两套及以上。具体情况包括:为成年子女购房、借未成年子女名义购房、未成年时已有房成年后再贷购、全款购房后再贷购、还清贷款售房后再贷购、商贷后公积金购房、婚前一方贷购房婚后另一方以己名购房且户籍不在一起、婚后共贷购房离婚后再购房,以及名下已有商业公寓再购普通住宅等情形。