徐州
提问
18万律师在线解答
划拨土地是指政府出于某种目的，直接批准或者在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后将土地交付他人使用的一种行为。划拨土地一般是为了建设公共服务设施如学校，医疗机构，创业园区......
土地承包合同最多签约期限，要根据不同的土地性质来看。如果承包的是耕地的，承包期限是三十年；如果承包的是草地的，承包期限是三十年至五十年；如果承包的是林地的，承包期限是三十......
1、土地承包合同的期限从30年到70年不等。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。2、前......
农村土地属村集体共用财产，仅可在内部成员间流转。子女欲继承父母土地权益，须满足户籍与父母同村条件，并需获村集体正式批准。因此，农村土地继承需遵循特定程序和条件。
非法侵占农业用地，若涉及防护林地或特种用途林地，需考量侵占面积；若侵占其他林地超十亩，同样需计算面积。任一情况占规定标准50%及以上，或两者合计达标准，即满足立案条件。
《中华人民共和国民法典》规定，国有划拨土地是指国有土地管理部门依法将土地移转给特定使用权人，需遵循法律法规进行批准和登记，并签订划拨合同，明确使用目的、面积、期限、条件及双方权益和责任，经双方签字或盖章确认。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
84″
113″
34″
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
咨询该律师
1452人阅读
一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
1856人阅读
商品房购置方有权选择退出交易环节。其中，他们可以通过与商品房出售方进行洽商，达成共识并协同确认，进而达到终止合同的目的。此外，若商品房购买方向商品房出售方递交退房的通知后，并不对通知的具体到达时间作任何要求，那么自商品房出售方收到退房的通知之日起，双方之间关于商品房的销售协议即告取消。
1911人阅读
新房存在质量问题时，购房者有权与开发商商议并提出整改期限要求。如整改后仍达不到约定质量标准，购房者可选择解除房屋买卖合同，并向开发商提起索赔诉讼，以获得损失补偿。购房者应积极维护自身权益，确保住房质量符合标准。
1724人阅读
律师代理房屋纠纷的付费标准是根据案件的具体涉案金额灵活调整。通常情况下，涉及到的律师服务费用起点为人民币10,000元；若涉案物业总价超过了人民币500万元，则需按照3至5个百分点的比率额外缴纳律师费用。
