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农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；......
土地承包合同的承包方主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当......
关于林地承包期未明确约定的问题，我国《土地管理法》将土地分为农业、建设及未开发用地，农业用地再细分为耕地、林地等。根据《民法典》，林地承包期有明确规定，最长可达三十至七十年。对于未明确约定的林地承包期，应参照相关法律规定处理。
建设用地使用权在一定条件下可以转让。但根据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体所有土地的所有权不得转让或出卖。集体所有的土地的使用权可以转让或出让，但仅限于本集体内部成员，并且不得用于非农业建设。因此，在转让建设用地使用权时，需要遵守相关法律法规和规定，确保转让的合法性和合规性。
划拨土地可以用于股权出资。股东可选择划拨土地使用权作为出资方式。除现金外，实物资产、专利权、商标权及土地使用权等均可出资。土地所有者或使用权人可将土地使用权投入公司。非货币性财产出资须经专业评估机构评估并核实价值，确保估值合理。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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土地流转协议签署后，若乙方去世，处理策略主要受制于合同条款、法律规定及与甲方沟通协调。需查阅合同细则，遵守法律要求，确保各方利益。双方继承人应协商解决潜在权益争端，必要时可诉诸法律。但法律诉讼代价高昂，建议寻求专业法律指导。
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若开发商土地使用权证书被查封，可通过以下途径查询原因： 向国土资源厅/局、土地管理局或人民法院咨询；咨询资深律师获取法律解释和指导；在官方网站检索相关信息；咨询社区或农村委员会；与开发商直接沟通。
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土地增减挂钩补偿款延迟未到位，您可采取以下措施： 首先，向当地政府职能部门投诉或举报； 其次，向所辖地区法院提起行政复议或行政诉讼。若行为未构成犯罪，应依法进行内部纪律处分；若构成犯罪，则依法追究刑事责任。被拆迁户应了解村委会的土地补偿款分配方案，若权益受损，可要求撤回决定。
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商业土地使用权期满无法续期时，处理策略有三： 首先，土地使用者应主动向管理部门申请续约，除需收归国有外，续期请求一般应获批准，续签需重新签订合同并支付费用； 其次，若不申请续签，土地使用权及地上房地产将被国家无偿收回，房屋所有权随之终止；
