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可以，双方当事人可以根据合同进行协商处理。但是会收取违约金，具体还是要看签订合同的规定。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已......
小产权房租赁合同效力符合法律规定的合同生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体；......
厂房租赁合同注意事项有：注意查验房东的有效身份证明与厂房产权登记人是否一致；问清厂房租金包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租......
公房拆迁时，承租人享有拆迁补偿款的权益。如租赁关系终止，承租人可主张损失赔偿。若双方存在争议且协商无果，承租人有权要求合理安置，并支付迁移过程中的各项费用作为补偿。这一规定确保了承租人在面临拆迁时能够得到公正对待，并保障其合法权益不受侵害。承租人可以据此积极维护自身权益，确保在拆迁过程中得到妥善安置和合理补偿。
房东擅自扣留押金并取走物品属违法行为。涉及租赁关系和财产权争议，应先尝试友好协商或诉讼解决押金问题。对于取走物品，未经授权擅自取用他人财物可能构成盗窃或侵占，涉案金额达法定标准（通常3000元）将面临刑事指控。请遵守法律，尊重他人财产权，以和平、理性方式解决纠纷。
二手房交易需注意：核实房产共有人情况，出租房需征得承租方同意，确保手续合法、产权清晰；合同要详尽明确，特别是违约责任；留意房屋实际状况与宣传是否相符，了解物业费缴纳情况，以及房屋是否受限等。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
喻博律师2003年毕业于渤海大学法学专业。上海海华永泰（沈阳）律师事务所合伙人。辽宁省破产委员会委员。2007年通过司法考试。曾任职于沈阳市和平区人民法院，沈阳新入监犯监狱。2017年辞去公职，从事律师职业。执业以来，工作领域涉及破产、婚姻、继承、土地纠纷、劳动争议、交通事故、房地产、建筑工程、商业合同、银行借贷、信用卡纠纷等民商事案件，以及行政、刑事案件。
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北京市公租房租满五年后可购买，但国家有优先回购权。符合特定条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业学生及外来务工人员，可选择购买公租房所有权或部分权利。出售数量上限为总套数50%，需整栋出售。公租房旨在满足民众住房需求，特别是无法承受市场商品房的群体。
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签订次级租赁合同时，承租人应查阅“二房东”与原出租人的租赁协议，确保次级合同期限不超过原协议，并复印两份协议作为合同组成部分。此外，“二房东”转租需原出租人同意或书面许可，否则无效。如为部分转租，需检查原租赁合同中是否有禁止转租条款，若无，承租人有权与“二房东”签约。
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申请公租房的条件及手续？ 条件： 未拥有当地房产或面积低于标准、收入及财富低于政府标准、外地劳动者需稳定就业一定年限。 手续： 按市、县住房保障部门规定提供完整、准确的申请文件，承担真实性责任，同意信息核实。
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租赁期满房东不续约时，应依《民法典》第七百三十三条离场。尝试协商续租，若失败则确保物品完好离场。占用场地且房东未反对，原合同仍有效。可要求补缴税费、退还押金。及时商议新租赁协议，避免混乱。
