关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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未领结婚证但育有子女,双方虽非法定夫妻,但子女享有同等法律权益。解除同居关系时,应协商子女抚养权,共同财产按共享利益原则分配。主张某物全权的,须承担证明责任。无法证明则视为共同财产,公平划分。双方应理性协商,确保子女权益及财产公平处理。
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夫妻共购房产离婚时,应依法分割。首先协商,无果则由法院判定,通常归登记方,未偿贷款为其个人债务。离婚时,法院依据实际,按保护儿童、女性和无过错方原则,对登记方给予对方经济补偿,确保公平。建议咨询律师,确保权益得到保障。
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在未领取结婚证的情况下,涉及孩子的财产分配应遵循公平原则,由一方持有,另一方给予公平处理。共有财产应友好协商,若协商无果,可根据实际情况进行实物分割或变卖分配。若双方未提供有效婚离婚证书,则不存在离婚财产分割问题。解除同居关系时,共同财产应普通划分,双方应履行抚养义务。
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婚内财产分割要具有法律效力,需满足:主体有民事行为能力,精神病患者签订的协议无效;协议内容真实,欺诈、胁迫等导致无效;不得违反法律法规和公序良俗;需书面明确,具有法律约束力;债务问题需债权人同意;协议应包含各方信息、财产状况、分割方法、未来权益等细节。