1、如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。2、但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定......
1、房屋遗产继承时效没有限制。一经房屋继承人确认接受房屋继承,继承便永久有效。如果房屋继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表......
1、立遗嘱人须有立遗嘱的能力,也就是要是完全民事行为能力人;2、遗嘱内容系其真实意思表示,遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要......
四川雷声律师事务所
宋建军律师早年深造于中国政法大学法律系,国家三级注册律师,现任四川雷声律师事务所主任,执业证号:15101198710586827。律师执业三十一年。从业律师之前,曾从事多年公安机关工作。具有扎实的法学理论功底,全面的法律实务知识,良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。 宋建军律师从1986年起进入律师行业,以求实认真的态度,严谨细致的思维,办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务,尽全力地维护了委托人的合法权益,积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任多家政府、公司和企业法律顾问。先后多次在律师业务研讨会上发表论文几十篇。通过各种灵活的非诉讼和诉讼方式,有针对性地为当事人提供优质的解决方案,以“专业、敬业、高效”的办案理念为当事人赢得利益最大化,在委托人以及同行中树立了良好的信誉。 宋建军律师办理过:建筑房产、债权债务、买卖合同、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等民商事案件,行政诉讼、涉外诉讼等业务及刑事犯罪案件。对担任政府、公司、企业法律顾问有着丰富的实际操作经验。 工作地址:四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室
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父亲婚前购置房产的继承问题,应根据具体情况处理。若房产为父亲个人财产且有遗嘱,则按遗嘱继承;若无遗嘱,则按法定继承顺序办理。在法定继承中,再婚配偶和亲生子女均有继承权。继承人包括配偶、子女和父母,同一顺位继承人份额一般均等。
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农村房产继承需先办理遗产继承公证,再到土地管理部门变更所有权。公证费用根据继承人关系有所不同,配偶1%,子女2%。继承程序包括房屋评估、继承公证、提交相关文件至房地产交易中心办理继承登记。若涉及法院裁定或非法建筑,还需提供相应文书和缴纳罚金。
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房产继承遗嘱要确保法律效力,需注意:遗嘱人需具完全民事行为能力,遗嘱真实合法;明确房产继承者及基本信息;符合法律形式,如自书遗嘱需亲笔签名、注明年月日。修改或补充时,变动处应签名或盖章。遵循这些要求,可确保遗嘱的法律效力。
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在没有遗嘱的情况下,子女仍有权通过法定继承取得父母的房产。根据《中华人民共和国民法典》,首位继承人是配偶、子女和父母,若无,则轮到兄弟姐妹、祖父母等次序继承人。子女作为合法继承人,有权参与遗产分配讨论。特殊情况下,对逝者贡献大的亲人可能获得更多份额,而未尽照顾义务的亲人可能无法继承。完成继承需办理公证和过户手续,包括提交个人身份、亲属关系、房产证明等材料。以上内容仅供参考,建议咨询专业律师。