婚前的房子,结婚后在房产证加女方的名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分......
夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母,而是子女享有所有权,归子女所有。房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在......
离婚财产过户不需要交税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征......
上海申浩(成都)律师事务所
王琴律师,执业于上海申浩(成都)律师事务所,独立律师已独立执业近七年,擅长处理婚姻家庭及各类合同纠纷案件,善于结合案例分析案件,从不同角度寻求突破点,帮当事人争取相应权益,获得当事人的一致好评;执行力,沟通能力尤为出色
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在办理房屋增加共有人的过程中,需要确保所有成员已签署转让、购买或赠与协议。随后,共有人需携带完整、准确的文件资料,共同前往房屋所在地的不动产登记中心,正式申请增加姓名。之后,需经过税务窗口的审查并缴纳相应税费,确保产权变更手续顺利完成。遵循这些步骤,可以确保房屋共有权的变更过程合法、规范,保障所有共有人的权益。
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婚后公婆出资购置的汽车,通常视为夫妻共同财产,因为夫妻共同财产包括婚姻期间双方共同取得的资产。但如车辆以婚前个人积蓄购买并登记在个人名下,则属于个人财产;若登记在配偶名下,则视为共有。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营所得、知识产权收入等,除非另有约定。
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征信显示未婚但实际已婚,最好以真实状况申请贷款。申请房贷时,应夫妻双方携带户口簿、身份证和结婚证等证明。所购房产和未来收益均属夫妻共有。若征信报告与实际不符,应及时办理变更手续。
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如果夫妻情感裂痕持续两年,可视为婚姻存在严重问题。若协商无果,法庭应裁决婚姻是否终结。但分居原因非感情不和,则不能以此为由离婚。分居两年要离婚,需证明感情已破裂。未按规定申请离婚或经法院判决调解,法律上仍属婚姻关系。