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可以做婚前财产公证。婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证......
1、如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。3......
1、当事人要准备好婚前财产公证所需要的材料。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的......
离婚后房屋出售是否需要前配偶签字批准，视情况而定。若房产为夫妻共同财产且离婚时未分割，女方处置需前夫书面许可；若房产归女方个人所有，女方有权自由支配，无需前夫同意，按法律规定处理即可。
涉及未偿清贷款房产的离婚处置方案，操作方式如下：先通过友好协商寻找解决方案；若协商无果，法庭通常会将不动产判给产权登记方，并获得方需向另一方支付共同偿还贷款部分的补偿款。
离婚案件需缴纳50-300元费用。涉及财产分割，若总额不超过20万元，无需额外费用；超出则需按0.5%缴纳。诉讼时限一般为三至六个月，法院将裁决并下达判决书。特殊情况可延长审理时限。简易程序审理期限缩短为三个月。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士，从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系，挖掘证据；团队化作业进行大量检索、案例论证；善于与法官沟通，充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来，结合北京城市副中心特有地理人文情况，研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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通常情况下，女性在婚前积累的储蓄被视为其个人财产，不受婚姻关系影响。但特殊情况下，如用婚前储蓄全额支付购买房产、汽车等并以个人名义登记，这些财产仍视为女性私有。 然而，若婚后参与投资或购车等并得到男性同意或允许，以男性名义注册，则视为共同财产。 此外，若用婚前储蓄支付婚后生活费用或家庭建设，则婚前财富已转变为共有财产。
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夫妻一方出轨，离婚时不一定净身出户。出轨行为不直接决定财产分割，而是根据《中华人民共和国民法典》的均等分割原则，适度倾向某一方。若出轨方还涉及隐瞒、转移、处置、破坏财产或捏造共同债务等损害经济利益的行为，另一方可诉求依法分割。因此，出轨不必然导致净身出户，还需考虑其他经济因素。
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当一方具备财务实力时，可提前偿还银行贷款，解除抵押登记并过户产权。如有困难，可求助于贷款公司。若无法一次性偿还，可尝试与银行交涉更改贷款主体，但过程复杂，银行可能不配合。 此外，也可考虑变更按揭交易，但此方式现已较少银行接受。
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要清晰界定住房所有权。夫妻共有的按揭房产，需共同申请变更登记手续，明确归属。一方单独拥有的按揭房产，需提前清偿贷款才能转让。转按揭可能繁琐，因部分银行已停此业务。过户需准备产权证、身份证明等文件。协议离婚需提交离婚证及财产分配协议；法院裁决离婚需出示判决书。确保所有权明确，避免纠纷。
