台湾律师

近期XX出台的楼市调控政策，触动了房地产市场的神经，其中关于银行房贷收紧的传闻更是引起高度关注。那么，这些政策是否有影响到东莞的首套房的优惠政策呢目前东莞银行业的房地产贷款政策执行情况怎么样呢首套房的优惠政策开始收紧记者东莞各家银行了解到，四大国有商业银行及多数股份制商业银行的房贷政策没有发生变化，仍有二套房贷款业务，并且也未收到情况即将变化的通知。但同时，在房贷利率上，各银行都有收紧趋势，首套房的利率优惠不再是普遍现象。在南城一家工商银行网点，工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，首套房最优惠的贷款利率可以做到85折，但是具体要视楼盘、和申请人的资质而定，“不能一概而论”。与XX一样，取消贷款利率普遍优惠的还有几家商业银行。记者从兴业银行了解到，该行对首套房的利率优惠是85折。“利率优惠没有变化，但需要通过对信用情况和还款能力的审批才能获得打折。”该银行一网点相关负责人表示。东莞农商行去年对首套房贷款利率的优惠是85折，今年变为9折。“并非每个楼盘都可以打折，现在只有合作楼盘的购房户，才可以享受利率打折。”该行工作人员告诉记者。东莞银行南城一家网点负责人则直接表示，该行目前首套房贷款利率已经没有打折优惠，整个房贷业务也在收紧。而该行东城一家营业部的相关负责人称，该网点现在基本不做房贷业务了，首套房贷即使要做，基准利率也要上浮，没有优惠的了。“具体的利率是多少不好说，要看具体哪个楼盘。”他补充说。首套房优惠政策不可能回到以前东莞启富置业公司总经理张霞告诉记者说，在东莞，已经有相当长的时间内难以申请到利率折扣了，更多的只是银行处于维护客户的关系，象征性的打个折扣。另一位中介人士则告诉记者，各大银行目前理论上的利率优惠只有八五折，但是这样的优惠只是针对一些与银行有合作的客户，或者是个别账户信用记录非常良好的贷款人。中国银行一位不愿意透露姓名的管理人员告诉记者说，别说打折，部分银行的利率甚至是上浮一倍左右。张霞认为，今年的房地产市场较为兴旺，加上银行今年受前期钱荒影响，在利率上难以有优惠政策实施。一人有房，家人买房都不能受惠在调控信号主导下，目前的买房优惠政策被进一步削减。财政部10年3月31日在网站上发布《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(下称《通知》),再次收紧首次购买普通住房契税优惠政策。《通知》称，两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。这意味着，只要共同买房者中有一个已经有多套房产，就无法享受首套房优惠。

您好，针对您的问题解答如下, 不会的，确认的时候是不审核户口的。一般复试结束之后会让再填一次档案所在地，以便寄调档函和表。户口是拿通知书去派出所迁的，所以整个过程户口其实都没人审核。在硕士研究生报名是最重要的项目就只有那么几个，有:姓名(为什么重要不用说了吧)，身份证号码(这可是唯一的呦)，所报考的大学(这决定你考试时在哪个考场)，所报考的专业(专业课的卷子是用信封装的，基本人人的都不一样)，最后就是--“通讯地址”和“联系方式”。“通讯地址”决定你的准考证，复试通知，录取通知书等寄到哪里，这个是最重要的，又是最易填错的，它要是填错了，一定会很麻烦的。至于其他的项目，说实在的，都没什么大用。因为其他的项目在考试以前都不发挥任何作用。你想一想，有谁会调查家庭成员都有谁啊所填错的项目是，录取以后，学校提档案用的，那也是明年9月份的事了。只要在在录取后到新学校的人事处说明情况就好了。

对于这个问题，解答如下, 户口迁了身份证重新办理，旧的身份证不能刷动车票。刷动车票需要机读，办了新的身份证后，旧的身份证就不能机读了。不用机读的业务，身份证在有效期内的，仍然可以办理。　　身份证补办后，原来的身份证信息并不会覆盖，仍然可以证明本人身份。旧证在有效期内不需要使用机读项目时通常仍可继续使用，这是身份证制度的一项缺陷。　　居民补办身份证时，身份证号码不变，里面的住址等信息一般也不变动，唯一发生变化的是证件的签发日期。当公安机关进行查验时，就能识别旧证失效，新证是有效的。但这种识别仅仅局限于公安机关的系统里面，而使用旧证去银行办业务、去酒店住宿、去网吧上网等，系统照样判断此证“真实有效”。

　　<br/>1、如果是通奸行为，只会受到道德谴责，不会进行法律制裁。　　<br/>2、如果属于行为，那就会坐牢了。　　相关法律规定：　　《刑法》第二百三十六条　【强-奸罪】以暴-力、胁迫或者其他手段强-奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。　　奸-淫不满十四周岁的的，以强-奸论，从重处罚。　　强-奸妇女、奸-淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：　　<br/>(一)强-奸妇女、奸-节恶劣的；　　<br/>(二)强-奸妇女、奸-淫多人的；　　<br/>(三)在公共场所当众-妇女的；　　<br/>(四)二人以上轮-奸的；　　<br/>(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的

您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>这一问题，解答如下：<br/>发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。<br/>《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。<br/>应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。<br/>状应当记明下列事项:<br/>(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式<br/>(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息<br/>(三)诉讼请求和所根据的事实与理由<br/>(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 入室盗窃、，涉嫌盗窃罪、罪，应当两罪并罚，最低应当判处三年以上十年以下有期徒刑，应当加重处罚。<br/>《刑法》第二百六十四条规定入户盗窃，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。<br/>第二百三十六条：以暴力、胁迫或者其他手段妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。<br/>奸淫不满十四周岁的的，以论，从重处罚。

　　根据民事诉讼法：<br/>第十七条基层人民管辖<br/>第一审民事案件，但本法另有规定的除外。　　<br/>第十八条中级人民管辖下列<br/>第一审民事案件：　<br/>（一）重大涉外案件；　<br/>（二）在本辖区有重大影响的案件；　<br/>（三）最高人民确定由中级人民管辖的案件。　　第十九条高级人民管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。　　<br/>第二十条最高人民管辖下列第一审民事案件：　<br/>（一）在全国有重大影响的案件；　<br/>（二）认为应当由本院审理的案件。　　30万标的额比较低，属于基层管辖，不够中院的立案标准，所以中院立不上案。

您好，针对您的问题解答如下, 目前，医保卡的功能已经由社会保障卡替代。持卡人的社会保障卡遗失后，首先需要预挂失，以防止社保卡中的医保账户资金流失。持卡人可以拨打社会保障卡服务热线“12333”（24小时服务）进行电话预挂失。也可持本人的居民身份证或户口簿到社会保障卡服务网点办理书面预挂失手续，或直接在社保卡服务网点及二级以上的定点医疗机构设置的社保卡自助终端机上进行预挂失。预挂失的有效时间为5-10天，超过有效时限自动解挂。预挂失后，挂失人确定社保卡丢失并无法找回的，需持本人的居民身份证到社会保障卡服务网点进行正式挂失，同时办理补卡手续，并交纳制卡工本费。一般在30个工作内，申请补卡人持本人的居民身份证或户口簿和《新发与补（换）社会保障卡证明》（简称：《领卡证明》）到社会保障卡服务网点领取补办的社会保障卡。办理正式挂失后，不能再办理撤销挂失。

自2012年起，本市在调整退休人员养老金时，对参加城镇职工养老保险且截至上年末，女年满60周岁、男年满65周岁的高龄退休人员，倾斜增加养老金。日前，本市社保经办机构主要对从2016年1月起未享受或未足额享受的人员予以补发。原已足额享受的，不属于补发范围。<br/>1.根据以上政策，本人是09年企业退休职工，应该能够享受此项政策，但却没有享受到。相反我小区的邻居是2011年机关退休的干部，他却享受到了，这是为什么<br/>2.如何知道自己是否属于“2016年1月起未享受或未足额享受的人员”网友你好：建议当地社保中心当面了解一下。老马

对于这个问题，解答如下, 　　只要是有过犯罪记录，不管是多少年，都是不能再开具无犯罪记录证明的。我国没有犯罪记录消除制度，所以犯罪记录是伴随终身的。　　相关规定：　　《公安机关出具有无违法犯罪记录证明工作规定》第五条本规定所称的违法犯罪记录证明事项不包括以下情形：　　<br/>（一）行政　　<br/>1.治安调解协议，不予处罚决定；　　<br/>2.警告、没收违法所得、没收非法财物、暂扣或者吊销许可证决定，以及交通违法罚款（申请校车驾驶资格的按照《校车安全管理条例》的规定办理）；　　<br/>3.传唤（强制传唤）、继续盘问、拘留审查等行政性措施；　　<br/>4.其他作出的行政处罚决定。　　<br/>（二）刑事　　<br/>1.刑事和解协议、撤销刑事案件决定；　　<br/>2.因没有犯罪事实（含证据不足，不能认定有罪），或者有《刑事诉讼法》第十五条规定情形之一，作出的不决定和作出的无罪判决；　　<br/>3.拘传、取保候审、监视居住、刑事拘留、逮捕等刑事强制措施信息。　　<br/>（三）行政案件办理或者刑事诉讼活动中形成的，记载案件受理、立案、调查取证、、审判等内容的过程性信息；　　<br/>（四）按照有关规定已被封存或者应当被封存的公民在未成年期间实施的违法犯罪的处理记录，但有关单位根据国家规定进行查询的除外。

您好，针对您的问题解答如下, 【法律意见】<br/>轻伤一级是刑事案件方面的鉴定标准，在主张民事赔偿时，需要另行进行伤残鉴定，级别从一级到十级，十级是最轻的。普通民事（参照交通事故类赔付标准）伤残等级赔偿标准如下。伤残等级作为赔偿标准的系数，即一至十级对应百分比系数分别为100％至10％，具体计算方式如下：一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100％，二级伤残则乘以90％，依此类推，九级伤残乘以20％,十级伤残乘以10％。<br/>各种赔偿项目及计算标准如下：<br/>(一)医疗费医疗费包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费和后续治疗等费用。<br/>(二)误工费误工费根据当事人的误工时间和收入状况确定。<br/>(三)护理费护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。<br/>(四)交通费根据当事人和必要的陪护人员因就医或者转院治疗，以及参与死亡事故处理的死者亲属(不得超过三人)实际发生的费用计算。<br/>(五)住宿费当事人本人及其陪护人员从外地到本市处理交通事故，实际发生的住宿费。<br/>(六)住院伙食补助费参照国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。<br/>(七)营养费营养费是指当事人为辅助治疗或使身体尽快康复而购买日常饮食以外的营养品所支出的费用。营养费根据当事人伤残程度参照医院意见及营养费支出凭证确定。<br/>(八)残疾赔偿金残疾赔偿金根据当事人伤残等级，按照当地公布的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。<br/>(九)残疾辅助器具费残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。<br/>(十)丧葬费按照上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。<br/>(十<br/>一)被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照当地统计局公布的上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。<br/>(十<br/>二)死亡赔偿金按照上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。

【法律意见】可以作为证据材料，另外找一下相关的转账记录。拒不偿还的，持相关证据材料，向人民提讼，要求对方还款。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条 必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四） 属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　根据《中华人民共和国居民身份证法》第五条规定，十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证;四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。<br/>　　未满十六周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，发给有效期五年的居民身份证。<br/>　　希望我的回答能对你有所帮助。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　离婚后，女方结婚需要户口本，如果不能够拿到户口本，可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记。　　民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见　　二、关于户口簿问题　　当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。　　当事人未办理落户手续的，户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。

根据你的问题解答如下, 一般不构成犯罪，但是肯定违背善良道德风俗习惯。<br/>《刑法》第一百五十二条，以牟利或者传播为目的，淫秽的、录像带、录音带、、书刊或者其他淫秽物品的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。逃避海关监管将境外固体废物、液态废物和气态废物运输进境，情节严重的，处五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。

对于这个问题，解答如下, 以暴力、胁迫或者其他手段妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的的，以论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：<br/>1、妇女、奸节恶劣的；<br/>2、妇女、奸淫多人的；<br/>3、在公共场所当众妇女的；<br/>4、二人以上的；<br/>5、致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。如果未成年人已满14周岁，其实施行为，则构成罪，量刑时，应当从轻或者减轻处罚；如果情节轻微不予刑事处罚的，则令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>(一)名称预登记<br/>1、首先到当地工商局领一份名称预先核准申请书，再按要求填表，填完以后需持本人身份证和户口本的(复印件)到名称核准处查询，名称核准后，一般7个工作日。<br/>2、持名称预先核准申请书到名称登记处领名称申批表，按要求填表。<br/>(二)办理餐饮服务许可证<br/>中国餐饮行业的经营许可证。根据2009年6月1日开始施行的食品安全法，由食品药品监管部门取代卫生监督部门，对餐饮服务环节进行监管， 6月1日起正式启用餐饮服务许可证，取代已沿用了几十年的食品卫生许可证。<br/>(三)环境评估 先到辖区环保局办证处申请，受理后，工作人员会上门去检查指导。审查通过后颁发《排污许可证》。<br/>(四)消防电检 开业之前，还需要向消防部门进行消防申批，这需要在装修的时候就向所在辖区申请。高层向市消防局申报，12层以下向各区消防大队申报批复、验收。<br/>(五)工商局审批<br/>以上三个单位出据证实后，应交当地工商分局受理。<br/>(六)税务登记证办理 自领取营业执照之日起30日内，要向当地税务局申请领取地税税务登记号。个体工商户开的小餐馆，要交5的营业税。另外需交城建税、教育附加税，税额是营业税的11，还有一部分其他的税额，所占份额非常小。

试用期一个月内不能休息违法。试用期职工具有正式期劳动者同样的休息权，其工作时间依然遵循每周至少休息一天，每周工作时间40小时公司制度。用人单位会i的试用期劳动者<br/>第一个月不能休息违法，劳动者可以向劳动监察投诉，由劳动监察责令改正，并处罚款。《劳动法》<br/>第二条　在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织(以下统称用人单位)和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。<br/>第三条　劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。<br/>第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息1日。《劳动保障监察条例》<br/>第二十五条用人单位违反劳动保障法律、法规或者规章延长劳动者工作时间的，由劳动保障行政部门给予警告，责令限期改正，并可以按照受侵害的劳动者每人100元以上500元以下的标准计算，处以罚款。

朋友，你这个是冷藏运输是吗是国内的还是进出口的。因为保险公司对于冷藏，冷冻货物有单独的保险条款，进出口是可以理赔的条款我发给你看看<br/>（一）冷藏险本保险负责赔偿：1．被保险货物在运输途中由于恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水自然灾害或由于运输工具遭受搁浅、触礁、沉没、互撞、与流冰或其他物体碰撞以及失火、爆炸意外事故或由于冷藏机器停止工作连续达二十四小时以上所造成的或损失。2．在装卸或转运时由于一件或数件整件货物落海所造成的全部或部分损失。3．被保险人对遭受承保责任内危险的货物采取抢救、防止或减少货损的措施而支付的合理费用，但以不超过该批被救货物的保险金额为限。4．运输工具遭遇海难后，在避难港由于卸货所引起的损失以及在中途港、避难港由于卸货、存仓以及运送货物所产生的特别费用。5．共同海损的牺牲、分摊和救助费用。6．运输契约订有“船舶互撞责任”条款，根据该条款规定应由货方偿还船方的损失。<br/>（二）冷藏一切险除包括上列冷藏险的各项责任外，本保险还负责被保险货物在运输途中由于外来原因所致的或损失。

法律明确规定：由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。《刑法》第一百三十三条　违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。第三十六条　【赔偿经济损失与民事优先原则】由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。

根据你的问题解答如下, 承包地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

你好，关于上述的问题，解答如下, 劳动者在单位中途辞职，那么要按规定办理离职手续，拿到解除劳动合同证明和社保手册，先到劳动局办理失业证；再到社保局办理转移手续，就可以直接缴纳社保，生产后可以报销生育保险。建议作为怀孕的女职工，不建议辞职，因为在单位可以享受产假、哺乳假，而且可以申请生育津贴。根据《劳动法》第五十八条　国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。第六十一条　不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对怀孕七个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。第六十二条　女职工生育享受不少于九十天的产假。第六十三条　不得安排女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间从事国家规定的第体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。

　　在关押两个月，可能还没有判刑。　　一般的刑事案件从逮捕到开庭也需要两三个月的时间。如果流窜作案、团伙犯罪的，时间会更长一些。以下是刑事诉讼程序，请参考：　　按照《刑事诉讼法》的规定，一般刑事案件大致要经过3个阶段，即侦查阶段（公安机关）、审查阶段（人民检察院）和审判阶段（人民）。　　<br/>一、侦查阶段：　　公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。对于被拘留的人，应当在拘留后的24小时以内进行讯问。犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其提供律图网、代理申诉、控告。受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，可以会见在押的犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有关的案件情况。　　公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。　　犯罪嫌疑人被逮捕的，聘请的律师可以为其申请取保候审。　　公安机关对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。　　公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定。　　<br/>二、审查阶段：　　人民检察院审查案件，应当讯问犯罪嫌疑人，听取被害人和犯罪嫌疑人、被害人委托的人的意见。　　公诉案件自案件移送审查之日起，犯罪嫌疑人有权委托辩护人。自诉案件的被告人有权随时委托辩护人。　　人民检察院自收到移送审查的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民自受理自诉案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。　　辩护律师自人民检察院对案件审查之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料，可以同在押的犯罪嫌疑人会见和通信。　　人民检察院对于公安机关移送的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。　　人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出决定，按照审判管辖的规定，向人民提起公诉。　　<br/>三、审判阶段：　　人民对提起公诉的案件进行审查后，对于书中有明确的指控犯罪事实并且附有证据目录、证人名单和主要证据复印件或者照片的，应当决定开庭审判。除涉及国家秘密或者个人隐私的案件，人民审判第一审案件应当公开进行。　　辩护律师自人民受理案件之日起，可以查阅、摘抄、复制本案所指控的犯罪事实的材料，可以同在押的被告人会见和通信。开庭审理时，辩护律师为被告人辩护。　　人民审理公诉案件，应当在受理后一个月以内宣判，至迟不得超过一个半月。有刑事诉讼法第一百五十六条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民批准或者决定，可以再延长一个月。　　法庭审理后，人民根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：　　<br/>（一）案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决；　　<br/>（二）依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决；

您好，关于这个问题，我的解答如下, 当一个未满18周岁的未成年人，实施了非常严重的犯罪行为，社会影响恶劣，那么会不会被判处死刑？答案是：否定的。因为，我国法律是保护未成年人的，对未成年人犯罪制定了特殊条款，予以区别对待。<br/>我国《刑法》规定，犯罪时不满18周岁的人和审判时怀孕的妇女不适用死刑。但在罪行极其严重的，是可以适用无期徒刑。已满十四周岁不满十六周岁的人一般是不判处无期徒刑。<br/>《刑法》第四十九条死刑适用对象的限制<br/>犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 刑法修正案，对现行刑法中不再适应社会发展的要求的有关条文，通过全国人大予以修改、补充，加以完善。刑法修正案是指1997年新《刑法》颁布以来，全国人民代表大会及其常设机构对刑法条文的修改和补充。刑法理论与实践的发展是刑法修正的前提和基础。刑法修正案，作为对刑法条文的具体修正，与现行刑法具有同等法律效力。是中国特色刑法体系的重要组成部分。历次刑法修正案归纳：中华人民共和国刑法修正案<br/>（一）时间：1999年12月25日<br/>第九届全国人民代表大会常务委员会<br/>第十三次会议通过　1999年12月25日中华人民共和国令<br/>第二十七号公布施行。要点：<br/>第一百六十二条后增加一条，作为<br/>第一百六十二条之一：“隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。“单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。”中华人民共和国刑法修正案<br/>（二）时间：2001年8月31日<br/>第九届全国人民代表大会常务委员会<br/>第二十三次会议通过　2001年8月31日中华人民共和国令<br/>第五十六号公布自公布之日起施行。要点：将刑法<br/>第三百四十二条修改为：“违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”中华人民共和国刑法修正案<br/>（三）时间：2001年12月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过　2001年12月29日中华人民共和国令<br/>第六十四号公布自公布之日起施行。要点：将刑法第一百一十四条修改为：“放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。”中华人民共和国刑法修正案<br/>（四）时间：2002年12月28日第九届全国人民代表大会常务委员会<br/>第三十一次会议通过　2002年12月28日中华人民共和国令<br/>第八十三号公布施行。要点：将刑法第一百四十五条修改为：“生产不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用卫生材料，或者销售明知是不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用卫生材料，足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。”中华人民共和国刑法修正案<br/>（五）时间：2005年2月28日<br/>第十届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过　2005年2月28日中华人民共和国令第三十二号公布施行。要点：在刑法第三百六十九条中增加一款作为第二款，将该条修改为：“破坏武器装备、军事设施、军事通信的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；破坏重要武器装备、军事设施、军事通信的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。中华人民共和国刑法修正案<br/>（六）时间：2006年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过　2006年6月29日中华人民共和国令<br/>第五十一号公布实施。要点：将刑法第一百三十四条修改为：“在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。中华人民共和国刑法修正案<br/>（七）时间：2009年2月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会<br/>第七次会议通过　2009年2月28日中华人民共和国令（十一届）第十号公布自公布之日起施行。要点：将刑法第一百五十一条第三款修改为：“珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。”中华人民共和国刑法修正案(八)时间：2011年2月25日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议通过　2011年2月25日中华人民共和国令<br/>第四十一号公布自2011年5月1日起施行。要点：在刑法第十七条后增加一条，作为第十七条之一:“已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。”中华人民共和国刑法修正案(九)时间：2015年8月29日，第十二届全国人大常委会十六次会议表决通过刑法修正案<br/>（九），自2015年11月1日起开始施行。要点：为适应活动犯罪的发展变化,维护国家安全、公共安全和公民生命财产安全,最新刑法立法——刑法修正案(九)进一步加大了对犯罪的惩治力度,成为此次刑法修正的重点和亮点之一。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人可以提出国家赔偿，根据《国家赔偿法》第四条规定，及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：<br/>(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;<br/>(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;<br/>(三)违法征收、征用财产的;<br/>(四)造成财产损害的其他违法行为。第七条规定，及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该为赔偿义务机关。两个以上共同行使行政职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，共同行使行政职权的为共同赔偿义务机关。法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，被授权的组织为赔偿义务机关。受委托的组织或者个人在行使受委托的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，委托的为赔偿义务机关。赔偿义务机关被撤销的，继续行使其职权的为赔偿义务机关;没有继续行使其职权的的，撤销该赔偿义务机关的为赔偿义务机关。第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。第十条赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿，该赔偿义务机关应当先予赔偿。第十一条赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。第十二条要求赔偿应当递交申请书，申请书应当载明下列事项：<br/>(一)受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;<br/>(二)具体的要求、事实根据和理由;<br/>(三)申请的年、月、日。赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以委托他人代书;也可以口头申请，由赔偿义务机关记入笔录。赔偿请求人不是受害人本人的，应当说明与受害人的关系，并提供相应证明。赔偿请求人当面递交申请书的，赔偿义务机关应当当场出具加盖本专用印章并注明收讫日期的书面凭证。申请材料不齐全的，赔偿义务机关应当当场或者在五日内一次性告知赔偿请求人需要补正的全部内容。第十三条赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。第十四条赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民提讼。赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内，向人民提讼。

【法律意见】<br/>驾车撞死人被拘留应该是涉嫌交通肇事罪了，刑事拘留期限一般为七到十四天，只有流窜作案、结伙作案和多次作案的重大犯罪嫌疑人拘留期限最长可达37天。刑事部分涉及交通肇事罪如果没有逃逸行为的，基本在3年以下有期徒刑。<br/>【法律依据】<br/>第一百三十三条 【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>1、要回原户籍所在地派出所申请户口迁回，派出所同意落户后才会给你开具《准迁证》，一式两联。<br/>2、持《准迁证》到你现在户口所在地派出所，拿上单位的户口页底册，开具《户口迁移证》。<br/>3、持《户口迁移证》和《准迁证》（一联）返乡所在地派出所办理落户手续。扩展资料：迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。参考资料：户口迁移-百度百科

你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】满14岁不满16岁，女方自愿的话不算。罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生的行为， 或者故意与不满14周岁的发生性关系的行为。根据《刑法》第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的的，以论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）妇女、奸节恶劣的；（二）妇女、奸淫多人的；（三）在公共场所当众妇女的；（四）二人以上的；（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】<br/>访者访由要挟政府给予钱财政府平息事态给予钱财构敲诈勒索罪接待场所起哄闹事影响极环构寻衅滋事罪 <br/>《刑法》第二百七十四条　【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物数额较或者敲诈勒索处三期徒刑、拘役或者管制并处或者单处罚金；数额巨或者其严重情节处三十期徒刑并处罚金；数额特别巨或者其特别严重情节处十期徒刑并处罚金 《刑法》第二百九十三条　【寻衅滋事罪】列寻衅滋事行破坏社秩序处五期徒刑、拘役或者管制：<br/> <br/>(一)随意殴打情节恶劣；<br/> <br/>(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓情节恶劣；<br/> <br/>(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物情节严重；<br/> <br/>(四)公共场所起哄闹事造公共场所秩序严重混乱 纠集实施前款行严重破坏社秩序处五十期徒刑并处罚

你好，关于上述的问题，解答如下, 　　<br/>1、属于公安部异地申领居民身份证一对一试点城市的，以及部分省市试点地区可异地申领居民身份证的，原则上也可以在申领身份证的地区申领临时居民身份证，建议直接咨询公安派出所，以派出所答复为准。　　<br/>2、公民申领临时居民身份证，应当交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民身份证申领登记表》中加以注明。　　<br/>3、《临时居民身份证管理办法》第九条具备本办法第二条规定条件的公民，可以向常住户口所在地的公安派出所申请领取临时居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申领临时居民身份证。　　<br/>4、关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见　　2015年7月1日，部署A与河南、江苏与安徽、浙江与江西、重庆与四川、湖北与湖南10省、市开展居民身份证异地受理一对一试点;建设居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领系统，加载居民身份证挂失信息，逐步向社会各部门提供核查服务;组织实施居民身份证丢失招领工作。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 打架致使受害人受伤，经鉴定达到轻伤以上的，构成故意伤害罪，依法是三年以下有期徒刑、拘役或者管制的量刑。2013年实施的新刑事诉讼法引入了刑事和解制度。如果犯罪嫌疑人和受害者就赔偿问题达到协议，取得受害者谅解的，司法机关可以从轻、减轻或者免于刑事处罚。如果达不成协议的，可以在检察院提起公诉追究行凶人刑事责任的同时，提出附带民事赔偿要求。法律依据：《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。《刑法》第二章当事人和解的公诉案件诉讼程序第二百七十七条下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：<br/>(一)因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；<br/>(二)除犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。第二百七十八条双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。第二百七十九条对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不的决定。人民可以依法对被告人从宽处罚。

根据你的问题解答如下, 儿童出国不需要带户口本，但需要带上护照。而办理护照时则需要户口本。<br/>依据《中华人民共和国公民出境入境管理法》规定：中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。<br/>但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、另有规定的除外。<br/>中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。<br/>公民因前往外国定居、探亲、学习、就业、旅行、从事商务活动等非公务原因出国的，由本人向户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请普通护照。

专职守护押运人员枪支使用管理条例<br/>　　第五条专职守护、押运人员执行守护、押运任务时，能够以其他手段保护守护目标、押运物品安全的，不得使用枪支；确有必要使用枪支的，应当以保护守护目标、押运物品不被侵害为目的，并尽量避免或者减少人员伤亡、财产损失。<br/>第六条专职守护、押运人员执行守护、押运任务时，遇有下列紧急情形之一，不使用枪支不足以制止暴力犯罪行为的，可以使用枪支：<br/>　　<br/>（一）守护目标、押运物品受到暴力袭击<br/>　　<br/>（二）专职守护、押运人员受到暴力袭击危及生命安全或者所携带的枪支弹药受到抢夺、抢劫的。

根据你的问题解答如下, 员工在生育时未处于参保状况，是无法领取生育保险金的。根据各地区的不同，部分地区会规定在生育前累计缴纳社保一年以上即可，并没有规定一定需要在生育时处于参保状况，具体需要咨询社保缴纳地的具体政策。依据《社会保险法》第五十四条用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。第五十五条生育医疗费用包括下列各项：<br/>（一）生育的医疗费用；<br/>（二）计划生育的医疗费用；<br/>（三）法律、法规规定的其他项目费用。第五十六条职工有下列情形之一的，可以按照国家规定享受生育津贴：<br/>（一）女职工生育享受产假；<br/>（二）享受计划生育手术休假；<br/>（三）法律、法规规定的其他情形。生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 犯本罪的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑；致人重伤、死亡或者使航空器遭受严重破坏的，处死刑。<br/>对于劫持航空器的犯罪分子，本条设置了2个量刑档次，即分别情节一般和情节特别严重不同情况予以分别处罚:其<br/>一，情节一般的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑；其<br/>二，致人重伤、死亡或者使航空器遭受严重破坏或者情节特别严重的，处死刑。<br/>从本条规定可以看出，对劫持航空器罪的处罚总体上体现了重罚精神，具体说主要体现在两个方面:一是将最低刑期规定为10年，也就是说只要实施了劫持航空器的行为，无论是否造成后果，最低都将被判处10年有期徒刑(除了具有刑法总则规定的减轻、免除处罚情节的)，这在我国的刑罚体例中是少见的。二是劫持航空器造成严重后果的，只规定了死刑一个刑种，没有丝毫的选择余地。我们认为，对于劫持航空器的行为予以重罚，符合罪刑相适应的基本原则，作为惩戒这种犯罪的手段和实现对犯罪后果的某种补偿是十分必要的。<br/>需要指出的是，情节轻重是依法惩治劫持航空器犯罪分子的重要依据，认定情节轻重，应从犯罪的动机和目的，劫持的具体行为方式，所造成的危害后果等方面进行全面的分析认定。应处死刑的劫持航空器行为，除了致人重伤、死亡或者使航空器遭受严重破坏的以外，还有情节特别严重的。所谓情节特别严重，主要是指虽末造成致人重伤，死亡或者使航空器遭受严重破坏的后果，但犯罪手段恶劣，造成特别严重的政治影响或造成其他重大损失的等等，如以暴力或暴力威胁拒捕的；在航空器处于危险的状况下，仍强迫飞行、拒绝迫降的；降落于非预定的降落地，羁留航空器上的人员，以待回赎或让其做违反其意志的服务，使航空器改变飞行计划的；意图毁弃或损坏航空器或其所装载的设备而使用炸药或纵火器具，并引起爆炸或火灾的等等。

根据你的问题解答如下, 社保外伤报销也是根据员工受伤的原因，判定是使用医疗保险和是工伤保险，之后根据使用药物来判定报销比例的。依据《社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：<br/>（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；<br/>（二）住院伙食补助费；<br/>（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；<br/>（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；<br/>（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；<br/>（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；<br/>（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；<br/>（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；<br/>（九）劳动能力鉴定费。

拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。<br/>1、房屋所有权证的办理难以确定：因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题;<br/>2、房屋质量没保障：因为在委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险;<br/>3、法律规定的执行回转：《民事诉讼法》规定“执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民撤销的，对已被执行的财产，人民应当作出裁定，责令取得财产的人返还;拒不返还的，强制执行。”这一规定，就是我们所说的执行回转，错判后，可以依据该规定执行;<br/>4、购房成本风险：这里面通常包含两方面，一是拍卖的房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付;二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋;与市场上的一般二手房交易不同，拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用，一是拍卖保证金，二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金;<br/>5、实际居住人拒绝搬离房屋：如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况，在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走，进而引发新的诉讼。<br/>　　法律依据：<br/>　　《民事诉讼法》规定：“执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民撤销的，对已被执行的财产，人民应当作出裁定，责令取得财产的人返还;拒不返还的，强制执行。”

你好，<br/>一、执行期限　　<br/>1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。　　<br/>2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”　　<br/>3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责成原人民在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。　　<br/>二、执行方式　　针对被执行的财产，人民在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。　　<br/>三、执行监督　　当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的，有权向该执行人员所在的人民反映，人民应及时处理。　　当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责，对执行人员在案件执行中的违法行为，有权向人民的纪检部门或其他有关部门举报或控告。