夫妻离婚拆迁房屋如何分

关于拆迁房的分割问题，双方应本着友好合作的原则进行协商解决。
此外，在法院审理离婚案件时，会充分尊重夫妻双方自主表达的意愿与处理意见，允许他们通过协议方式进行妥善处理。
若能达成共识，且内容无违法律法规及不损害第三人权益，便可视为有效协议。
然而，若无法达成协议，在涉及到房屋所有权归属问题上，通常将判决房屋归属于产权登记方所有。
伴随着城镇化进程的加速推进，农村地区的征地现象日益频繁，因此，如何科学合理地制定农村土地补偿标准就显得尤为关键。
在征用农村居民赖以为生的土地后，必须给予其适当的经济补偿。
至于农民征地补偿标准究竟为多少，这取决于农村土地的种类繁多，不同类型的土地对应着不同的补偿标准。
在征收土地过程中，如需迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施，须依据实际情况与相关部门进行深入磋商，编制详细的投资预算，并将其纳入初步设计概算报批程序之中。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。