在进行建设项目时,通常需要签订多种类型的合同,包括总价合同、固定单价合同(亦称工程量清单合同)、成本加酬金合同以及分包合同等等。
在签署这些合同之前,务必遵循国家相关法律法规,确保其与国家政策相吻合,同时还需满足以下几个基本条件:
首先,合同所涉及的承包工程应已获得政府部门的批准,且初步设计及总概算也已获批通过;
其次,承包工程所需的投资和统配物资须已被纳入国家计划之中;
最后,合同的双方当事人都应有足够的履约能力,以确保施工合同能够顺利实施。
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。