提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 遗产继承专题 > 父亲怎么将一半的房产给儿子

父亲怎么将一半的房产给儿子

父亲怎么将一半的房产给儿子
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-05-12 11:10:23 已帮助2206人

精选律师 · 讲解实例

父亲怎么将一半的房产给儿子
确保一、部分赠与。
依据相关法律法规,通过办理正式的公证程序,可以将房地产中部分份额的所有权合法地转让给您的孩子们。
在此过程中,应当首先进行部分赠与公证手续的办理,然后凭借公证书以及赠与人与受赠人的身份证明文件、房地产权属证书等原始资料,共同前往房地产管理部门办理产证共有人的添加手续。
二、部分转让。
另一种可行的方法是直接进行房地产的部分买卖交易。
以实际案例为例:
假设原产证上登记有夫妻双方的姓名,现在希望在房屋产证上添加孩子的名字。
那么,夫妻双方可作为出售方,将房地产中的部分份额(具体购买比例由当事人自行决定)出售给孩子,并采取部分产权交易的方式,将一定比例的产权过户至子女名下。
在此过程中所产生的税费也应根据该比例进行相应的计算。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询