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签订抵押合同的注意事项包含哪些

签订抵押合同的注意事项包含哪些
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-26 13:08:39 已帮助2071人

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签订抵押合同的注意事项包含哪些
签订抵押合同要注意的事项有:
(1)抵押合同应当采用书面形式
(2)抵押合同需包括被担保债权的种类和数额、履债期限、担保范围等条款;
(3)土地所有权、有争议的财产等财产不得抵押
法律依据
民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
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