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我卖的楼房，在一层楼有一个车库，开发商不出要怎样办？

李** 辽宁 - 营口 社保纠纷
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法律咨询顾问

地区：辽宁 - 营口

我卖的楼房，在一层楼有一个车库，开发商不出要怎样办？

您好，集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条限定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地赔偿费和安置补贴费的准则限定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市限定。即具体的宅基地征收赔偿准则还需根据地域的区分参见各地方的立法。当地政府会公布赔偿准则，原则上按公布准则进行赔偿，全国并无全国的统一准则，拆迁赔偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。

2018-12-13 06:54:00 回复
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