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地区：陕西 - 渭南
建议先联系物业公司确定渗水原由，区分职责主体。如果确认是承租人使用不当导致渗水，则承租人承受职责；如果是房屋因为老化或损坏而出租人未尽修缮义务，导致财产损失由出租人承受；物业管理不善导致渗水，由物业承受。
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