单位团购房，甲与单位签订了预售协议，并交了第一批房款15万元，乙以甲的名义给了第二次款15万。现在甲想要回去，乙不出。怎莫办？

刘** 浙江 - 绍兴抵押担保 2018-09-08 12:49:31

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地区：浙江 - 绍兴

《保证法》第91条限定，“定金的数额由当事人商定，但不得超出主合同标的额的百分之二十。”《保证法解释》第121条限定，“当事人商定的定金数额超出主合同标的额百分之二十的，超出的部分，人民法院不予支持。”据此，这15万元中，10万元作为定金有效，超出的5万元无效，不能作为定金。

2018-09-08 13:07:31 回复

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