我12年11月20日经中介与卖方签订了二手房买卖合同，只是由于银行借贷额度比较紧迟迟不能放款已经超出交房时限，我作为买方能否提议解除合同

根据《民法通则》、《合同法》及《保证法》的有关限定，“定金”是一种为了缔联盟同或履行合同而采取的一种保证形式。如为缔联盟同而设的“定金”，则不论购房合同可否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，保证合同是从合同，不顾是合同签订前还是签订的同时托付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。