购房违约金过高怎么办

如果过购房合同违约金过高，可以通过协商要求降低违约金。如果协商不成，可以提起诉讼或仲裁。
《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。